**縣****號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》（國土**部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，****政府常務(wù)會議〔2025〕6號會議紀(jì)要研究決定，******局以掛牌方式出讓****號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

用地性質(zhì)：工業(yè)用地（二級） 用地位置：**市**縣

1.土地權(quán)利限制條件：

設(shè)定地類（用途）為工業(yè)用地（二級），土地使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地（二級），建筑密度≤40%，建筑高度≤24米，綠地率≤20%；建筑退紅線主干道≥10 米，次干道、支路≥5 米，地塊邊界≥3 米；

2.基礎(chǔ)設(shè)施條件：

通路狀況：實(shí)際開發(fā)程度為宗地外“三通”宗地內(nèi)：場地平整本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為建設(shè)單位進(jìn)行規(guī)劃（建設(shè)）設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)授權(quán)單位批準(zhǔn)，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制******局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，特別是“雅礱風(fēng)景名勝區(qū)”的相關(guān)規(guī)定與規(guī)劃要求，尤其不能投資高耗能，高污染“兩高”產(chǎn)業(yè)。

（二）地勘：出讓地塊未做地下工程勘察，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（三）土地開發(fā)程度：依據(jù)現(xiàn)狀，掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于耕地占用稅、契稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。

二、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

三、競買人資格要求

1.中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必******局審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買活動(dòng)。

3.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。

四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自2025年8月13日10時(shí)00分至2025年9月1日18時(shí)00分止；

2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自2025年9月2日10時(shí)00分至2025年9月15日11時(shí)00分止；

3.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：5分鐘；

4.掛牌地點(diǎn)：**自治區(qū)公共**交易服務(wù)平臺（ggzy.****.cn）。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報(bào)名的起止時(shí)間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自2025年8月13日10時(shí)00分至2025年9月13日10時(shí)00分到****索取掛牌出讓文件。

2.申請報(bào)名起止時(shí)間：自2025年8月13日10時(shí)00分至2025年9月13日10時(shí)00分止，申請人到****提交書面申請并完成報(bào)名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時(shí)間：自2025年8月13日10時(shí)00分至2025年9月13日10時(shí)00分止，經(jīng)****對申請人資格審核完畢，具備申請條件的，將在2025年9月13日18時(shí)00分前確認(rèn)競買資格。

4.繳納競買保證金起止時(shí)間：自2025年8月13日10時(shí)00分至2025年9月13日10時(shí)00分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。

5.申請報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

開戶單位：****財(cái)政局（扎****管理委員會）代管資金賬戶

開 戶 行：****銀行****公司**縣支行

賬 號：252********004********00022

繳納保證金時(shí)須以申請人的身份繳納并備注：****號宗地競買保證金。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

（二）掛牌活動(dòng)確定競得人后，競得人須當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起15個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，****政府有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。

（四）交付土地時(shí)間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，****政府在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競得人。

（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出的權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

（七）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人在交付土地之日起1個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起6個(gè)月內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共**交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

八、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會監(jiān)督。

九、本次掛牌出讓活動(dòng)由****委托****實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十、****對本《公告》有最終解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：139****4605

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2025年8月13日