拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2025-06-23 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：2025.6.16-22

拍賣公告
本公司接受****（以下簡稱“委托人”）委托，******公司（以下簡稱“拍賣人”）在中拍平臺開展網(wǎng)絡(luò)（網(wǎng)址：https://paimai.****.cn，搜索：友聯(lián)拍賣）拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（詳見該標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)展示的具體介紹）
二、開拍時間：2025年6月23日10時 展樣時間6月16-22
三、展樣方式：到標(biāo)的所在地看樣。
四、競價方式：增價拍賣方式。
五、移交事宜：
拍賣成交后，買受人支付傭金比例為成交價的3%。
根據(jù)《拍賣法》第五十二條的規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。
請買受人盡快聯(lián)系項目經(jīng)理簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，聯(lián)系電話（微信）：180****6870。
成交后，標(biāo)的物買受人原支付的保證金自動轉(zhuǎn)化為履約保證金，不抵扣成交款。
買受人務(wù)必在成交后2****銀行電匯形式支付全額成交價款至拍賣人，買受人攜帶《拍賣成交確認(rèn)書》以及身份證明材料前往標(biāo)的物所在地與委托人辦理移交。
標(biāo)的移交過戶完成后，拍賣人在三個工作日內(nèi)不計息退還保證金給買受人。
拍賣不成交的，拍賣人三個工作日內(nèi)無息返還保證金至競買人。
六、重要提示：
委托人不提供成交價發(fā)票，不動產(chǎn)銷售發(fā)票統(tǒng)一由房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)開具，拍賣人只提供傭金部分的發(fā)票。
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等，且不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
請競買人慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣并聘請專業(yè)人員對標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)查勘，標(biāo)的成交后不退不換。
成交后，請買受人務(wù)必在線交納中拍平臺收取的軟件使用費。（中拍平臺咨詢電話：****985988）
七、瑕疵聲明：
******公司對于拍賣標(biāo)的相關(guān)事項，現(xiàn)特別作如下告知和說明：

1、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)為按套、凈價拍賣。競買人一經(jīng)參與本次拍賣，即視為其已經(jīng)在充分了解并接受按套、凈價競買此標(biāo)的。

2、在拍賣前，拍賣人已向競買人告知拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況以及瑕疵，拍賣成交后，買受人無權(quán)要求拍賣人在上述情況之外提供其他保證。

3、競買人應(yīng)依據(jù)拍賣人在拍賣前提供的標(biāo)的情況和瑕疵，自行、獨立、謹(jǐn)慎地對拍賣標(biāo)的進(jìn)行分析和判斷，自主決定參加本次拍賣競價活動，并自愿獨立承擔(dān)拍賣風(fēng)險。

4、本次拍賣的標(biāo)的，存在或可能存在因計算誤差等，導(dǎo)致買受人實際接收的執(zhí)行資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等與告知文件資料清單中所列不完全一致的情形。

5、拍賣成交后，買受人憑****公司領(lǐng)取購房合同及稅務(wù)發(fā)票，開發(fā)公司應(yīng)支付的成交房產(chǎn)的增值稅、城建稅等由買受人承擔(dān)。

6、拍賣標(biāo)的前期欠繳的取暖費、物業(yè)費、水、電、氣等費用及所產(chǎn)生的滯納金全部由買受人承擔(dān)。

7、拍賣標(biāo)的在辦理國有土地使用證時產(chǎn)生的稅費以及需要繳納的土地出讓金等均由買受人承擔(dān)。

8、拍賣成交后，買受人須支付成交價3%的拍賣傭金。

9、拍賣成交后買受人需繳納拍賣成交款的0.15％的平臺軟件使用費

10、本競買須知及瑕疵聲明、與拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告、競買協(xié)議書等文件具有相同的法律效力。

******公司