拍賣地點(diǎn)：**縣****集團(tuán)有限公司4樓會(huì)議室

拍賣時(shí)間：2025-05-20 14:30

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：2025-05-7 -2025-5-19

我公司接受委托，定于 2025年05月20日14:30時(shí)在**縣****集團(tuán)有限公司4樓會(huì)議室 舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、標(biāo)的物概況

本次拍賣標(biāo)的為 **縣16宗資產(chǎn)（門面、場地）的3年租賃經(jīng)營權(quán) ，按年租金實(shí)行分別拍賣。標(biāo)的詳情見下表：

計(jì)價(jià)單位：人民幣

注：1、上述資產(chǎn)的面積以實(shí)測為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有所誤差，也不得影響或改變已成交的結(jié)果；2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)，競買人自行查勘。成交后，買受人不得私自改變標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)。

二、競買登記手續(xù)辦理

1、凡有意競買人請于 2025年05月20日08:30時(shí)至12:00時(shí) 帶齊：①有效身份證件原件及復(fù)印件；②競買保證金轉(zhuǎn)款憑證原件及復(fù)印件，到**縣****集團(tuán)有限公司4樓會(huì)****營銷中心旁）領(lǐng)取《競買須知》并辦理報(bào)名申請手續(xù)。競買保證金交納時(shí)間截止到2025年05月20日12:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

2、拍賣成交后，買受人交納的競買保證金優(yōu)先抵扣拍賣傭金后轉(zhuǎn)為成交價(jià)款（多退少補(bǔ)），成交價(jià)款的余款須在 拍賣成交當(dāng)日內(nèi) 一次性轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶；

3、未成交者交納的競買保證金由收款單位在拍賣會(huì)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi) 原路返還，不計(jì)利息。

三、拍賣方式

本次拍賣采用增價(jià)拍賣和密封投標(biāo)式拍賣相結(jié)合的方式進(jìn)行，原承租人在同等條件、同等價(jià)位下享有優(yōu)先購買權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)）。對于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權(quán)的資產(chǎn)，采用增價(jià)拍賣方式，現(xiàn)場舉牌，價(jià)高者得。對原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)且出現(xiàn)新意向競買人的資產(chǎn)，采用密封投標(biāo)式競價(jià)方式，一次性報(bào)價(jià)。拍賣方式操作細(xì)則可見《競買須知》。

四、標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn)

拍賣標(biāo)的自公告之日起至2025年05月19日 16:00 時(shí)前在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示，競買人自行查勘標(biāo)的。競買人一旦履行報(bào)名申請手續(xù)便視為其對標(biāo)的狀況均已知悉且無任何異議，我公司按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競買保證金交納賬號(hào)

開戶單位：****

開戶銀行：工行****支行

銀行賬號(hào)：181********00049895

聯(lián)系電話：伍女士156****7666/0718-****418

交款注意事項(xiàng)：

1、競買保證金必須****銀行賬戶交納，屬個(gè)體工商戶的必須通過營業(yè)執(zhí)照上核定的法定代表人賬戶交納，屬自然人的必須從本人個(gè)人賬戶交納，否則視作保證金交納無效，導(dǎo)致保證金無法退還的由競買申請人自行承擔(dān)責(zé)任；

2、轉(zhuǎn)賬時(shí)必須注明用途：交競買保證金

3、轉(zhuǎn)賬并確定到賬后，在公告公布的申請報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜帶交款憑證和身份證明到拍賣人指定地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。

六、特別說明

1、拍賣成交后，買受人在簽訂租賃合同時(shí)另須向委托人支付風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按第一年成交價(jià)款的 8％ 收取。風(fēng)險(xiǎn)保證金自租賃合同正常到期之日起 5個(gè)工作日 內(nèi)退還（不計(jì)利息），若因買受人違約而造成租賃合同終止的情形，風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還；

2、標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)買受人違反前述規(guī)定的，委托人有權(quán)解除租賃合同，收回資產(chǎn)；

3、租賃期屆滿后，委托人將再次采取公開出讓的形式對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行招租；

4、買受人不得擅自改變標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，買受人因經(jīng)營需要對標(biāo)的物進(jìn)行裝修的，需書面報(bào)委托人同意后實(shí)施；

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)，若標(biāo)的物不能滿足買受人經(jīng)營使用的消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由買受人自行負(fù)責(zé)實(shí)施。租賃合同終止后，由買受人負(fù)責(zé)拆除增設(shè)的裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)標(biāo)的物原狀后交還給委托人。若買受人不能恢復(fù)標(biāo)的物原狀，委托人可以在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相關(guān)拆除費(fèi)用；

6、標(biāo)的物用途限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營行為或自用。若買受人違法開展經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，并追究買受人的法律責(zé)任；

7、若因城市建設(shè)及規(guī)劃調(diào)整需要收回標(biāo)的物時(shí)，買受人應(yīng)在收到收回通知書后 1個(gè)月內(nèi) 無條件配合解除租賃合同并將標(biāo)的物交還給委托人，成交租金價(jià)款以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，剩余價(jià)款退還給買受人；

8、租賃合同簽訂時(shí)間及標(biāo)的物移交時(shí)間以《競買須知》約定為準(zhǔn)。

9、拍賣成交后，買受人須在成交當(dāng)日內(nèi)按第一年成交價(jià)款的2％向拍賣人支付拍賣傭金，傭金金額未滿100元的按100元收取。

七、其他事項(xiàng)見《競買須知》，詳細(xì)情況請致電：

**縣翔鳳****公司（委托人）

辦公室：0718-****669

****（拍賣人）

伍女士：156****7666

****

2025年05月06日