征集人名稱： ********中心

征集人地址： **省**市武****省武**武陽(yáng)中路2號(hào)

征集人和聯(lián)系方式： 鄒女士(0579-****6816)

項(xiàng)目名稱： 2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： ****

標(biāo)項(xiàng)信息：

項(xiàng)目名稱：

2025年04月18日-2027年04月30日

****交易中心****中心作為征集人，就“2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行采購(gòu)，邀請(qǐng)供應(yīng)商加入框架協(xié)議。

（一）供應(yīng)商申請(qǐng)截止時(shí)間：2027年4月30日17時(shí)00分00秒標(biāo)書代寫
（二）供應(yīng)商申請(qǐng)地點(diǎn)：政采云平臺(tái)（https://agreement.****.cn/trading-agreement-index/signup/online?utm=luban.luban-PC-4934.****.33dfc****15311edb****959f1807ba5，搜索本項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊“立即參與”）在線申請(qǐng)，不接受除此以外的其他渠道的申請(qǐng)。
注：****政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.****.cn/）注冊(cè)入庫(kù)成為正式供應(yīng)商，若已入庫(kù)供應(yīng)商有企業(yè)相關(guān)信息變化的，應(yīng)當(dāng)更新信息。（具體詳見(jiàn)“**政府采購(gòu)網(wǎng)——用戶入駐/登錄——用戶注冊(cè)——供應(yīng)商登記”）。
（三）供應(yīng)商在線申請(qǐng)時(shí)按系統(tǒng)提示進(jìn)行操作，如實(shí)填寫相關(guān)信息，并提交申請(qǐng)資料。（編制格式及規(guī)范要求詳見(jiàn)附件1，操作手冊(cè)詳見(jiàn)https://helpcenter.****.cn/document/#/document/detail?siteCode=beijing manualId=261 topicId=1879）若對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)，可登錄政采云（https://www.****.cn/），點(diǎn)擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打政采云服?wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。
供應(yīng)商登錄政采云系統(tǒng)，填寫公司介紹、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)價(jià)承諾等信息，經(jīng)征集人審核后以上信息將在政采云平臺(tái)框架協(xié)議模塊中展示。

****機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織

在框架協(xié)議采購(gòu)的兩階段，供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴?？蚣軈f(xié)議訂立階段，供應(yīng)商如認(rèn)為征集相關(guān)的文件、過(guò)程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向征集人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或征集人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門提出投訴。合同授予階段，供應(yīng)商如認(rèn)為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或采購(gòu)人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門提出投訴。采購(gòu)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。

1、武**采購(gòu)監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將不定期對(duì)入圍供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行檢查，發(fā)****政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，武**采購(gòu)監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。
2、采購(gòu)人如****政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，武**采購(gòu)監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將約談供應(yīng)商，如供應(yīng)商無(wú)法提供合理解釋或拒不改正的，武**采購(gòu)監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。
3、被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請(qǐng)加入同一開(kāi)放式框架協(xié)議。
4、供應(yīng)商可以按照征集公告要求，隨時(shí)提交加入框架協(xié)議的申請(qǐng)，也可以隨時(shí)申請(qǐng)退出框架協(xié)議。

2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)合同

供應(yīng)商承諾參照金市財(cái)行〔2021〕6號(hào)文件價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不超過(guò)采購(gòu)單位物業(yè)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格提供服務(wù)。采購(gòu)單位根據(jù)工作需要和采購(gòu)預(yù)算，在政采云平臺(tái)電子賣場(chǎng)框架協(xié)議模塊公布的入圍供應(yīng)商中根據(jù)交易規(guī)則選擇供應(yīng)商進(jìn)行交易。中標(biāo)價(jià)格已經(jīng)包含了標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、乙方承諾的****服務(wù)所需繳納的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用，采購(gòu)單位不再另外支付費(fèi)用。支付方式：采購(gòu)單位按照物業(yè)管理合同約定的支付方式支付。

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根據(jù)《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》、《****財(cái)政廳關(guān)于簡(jiǎn)化供應(yīng)商信息登記和試行供應(yīng)商誠(chéng)信管理的通知》等相關(guān)規(guī)定，在網(wǎng)上采購(gòu)系統(tǒng)中設(shè)置相應(yīng)考核指標(biāo)，接受采購(gòu)人和服務(wù)對(duì)象對(duì)入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購(gòu)合同情況的反饋與評(píng)價(jià)，并將用戶反饋和評(píng)價(jià)情況向采購(gòu)人和服務(wù)對(duì)象公開(kāi)，作為第二階段直接選定成交供應(yīng)商的參考。

一、****政府采購(gòu)政策
1、入圍供應(yīng)商二階段中標(biāo)后可在“政采云”平臺(tái)申請(qǐng)政采貸：操作路徑：登錄政采云平臺(tái) - ****中心 -【融資服務(wù)】，可在熱門申請(qǐng)中選擇產(chǎn)品直接申請(qǐng)，也可點(diǎn)擊云智貸匹配適合產(chǎn)品進(jìn)行申請(qǐng)，或者在可申請(qǐng)項(xiàng)目中根據(jù)該項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)。
2、****政府采購(gòu)政策要求以及政策執(zhí)行措施。
二、信用信息查詢
1、信用信息查詢渠道及截止時(shí)間：供應(yīng)商在提交申請(qǐng)時(shí)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn****公司的信用記錄。標(biāo)書代寫
2、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：供應(yīng)商查詢的信用記錄、查詢結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與申請(qǐng)文件一起存檔。
3、信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與框架協(xié)議申請(qǐng)。
三、未盡事宜詳見(jiàn)附件“2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目征集公告”
四、對(duì)本次征集提出詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、征集人信息
名稱：****交易中心****中心
地址：武**武陽(yáng)中路2號(hào)建行大樓12樓
項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：鄒女士
項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問(wèn)）：0579-****6816
質(zhì)疑聯(lián)系人：王女士
質(zhì)疑聯(lián)系方式：0579-****2389
2、****管理部門
名稱：****政府采購(gòu)監(jiān)管科
地址：武****南路100號(hào)供電大廈520室
聯(lián)系人：陳女士 裘女士
監(jiān)督投訴電話：0579-****6372

2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目征集公告.doc
附件1：申請(qǐng)資料格式.doc
附件2：2025-2027年度武**物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議書.doc
附件3：物業(yè)服務(wù)合同.docx
附件4：****財(cái)政局關(guān)于規(guī)范市直部門（單位）物業(yè)管理費(fèi)支出有關(guān)事項(xiàng)的通知.pdf
附件5：武**單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求及標(biāo)準(zhǔn).docx

開(kāi)放式框架協(xié)議報(bào)名入口