招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
**縣**街道龍津路61號三年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格
| 10.94 萬元/年 |
出租面積
| 出租面積約44.5平方米,具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。 |
信息披露起始日期
| 2025-04-21 |
信息披露截止日期
| 2025-05-06 |
出租標(biāo)的地址
| **縣**街道龍津路61號 |
交易機(jī)構(gòu)
| 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 劉先生|聯(lián)系電話:150****8977 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) |
使用 |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項(xiàng) |
1、權(quán)證相關(guān)信息:**** 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:□是;◆否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):□是;◆否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
葉女士 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:0578-****810 |
| 聯(lián)系地址 |
**省**市**縣**街道新大街59號19樓 |
| 交易條件 |
租金掛牌價(jià) |
10.94 萬元/年 |
| 是否有保留價(jià) |
無 |
| 租金掛牌價(jià)備注 |
10.94萬元/年,租期三年,無遞增 |
權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) |
不放棄 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 |
出租用途 |
不允許經(jīng)營餐飲(除原經(jīng)營餐飲的除外)、娛**及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項(xiàng)目,高噪音、粉塵行業(yè)、易燃易爆物品。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、履約保證金:按照實(shí)際成交價(jià)格的1/6收?。ㄋ纳嵛迦氲桨僭?2、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)率為成交金額的2%,手續(xù)費(fèi)不足200元,按照200元/宗收取。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租戶。 4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 。標(biāo)的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵,競拍人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn),出租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為,競拍人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。出租方不承擔(dān)后續(xù)的改造、修繕、清理,日常維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé),請意向承租人實(shí)地查看清楚。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第5個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,并追究違約方責(zé)任。 9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 10、標(biāo)的經(jīng)營范圍:不得經(jīng)營餐飲、娛**及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。 11、房屋設(shè)施特別約定:承租期滿增設(shè)的固定附屬設(shè)備及裝修飾物歸出租人所有,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的,買受人承擔(dān)造價(jià)賠償責(zé)任。 12、房屋租賃期:2025年7月1日-2028年6月30日 |
| 租期 |
3年 |
| 有無免租期 |
無 |
| 承租方資格條件 |
1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項(xiàng) |
交納金額(萬元) |
2.10 |
交納時(shí)間 |
符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。標(biāo)書代寫 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。標(biāo)書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于**市****公司****中心)保證金專戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**30個(gè)周期。 |
| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
| 遴選方式 |
動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過以后,獲得競租資格,進(jìn)入競價(jià)大廳報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格承租方,則信息發(fā)布終結(jié)。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。標(biāo)書代寫 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
聯(lián)系人 |
劉先生 |
電話 |
150****8977 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號樓 (南面) 1-2樓 |
網(wǎng)址 |
https://www.****.com/LSPT/ |
附件(6)
1.報(bào)名所需材料清單及說明.docx下載預(yù)覽
2.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc下載預(yù)覽
3.承租方授權(quán)委托書.docx下載預(yù)覽
5.特別事項(xiàng)約定.docx下載預(yù)覽
4.實(shí)地勘察證明.docx下載預(yù)覽
6.房屋租賃合同(國控).doc下載預(yù)覽