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卓資縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告
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中標(biāo)金額
586700.00
中標(biāo)單位聯(lián)系人
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招標(biāo)編號
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587600.00
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
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一、項目概述
五、商務(wù)需求
項目編號：****
項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點采購
采購單位：****
所屬區(qū)域：**市
預(yù)算金額(元)：587,600.00
項目開始時間：2025-03-14 16:22:42
項目截止時間：2025-03-20 17:00:00
采購人聯(lián)系方式：劉俊 183****8783
采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：烏政采計劃[2025]**00044
采購方式：電子賣場（定點服務(wù)采購）
二、報價要求 (一)報價須知1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。
2.如項目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個工作****政府采購合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
三、成交原則1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。
2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
四、需求明細(xì)| 1 | ****政府大樓、政府舊樓、干部周轉(zhuǎn)房后勤服務(wù)范圍 一、服務(wù)范圍 1.辦公樓及公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。 （1）辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大廳、走廊、扶欄、門、衛(wèi)生間、****辦公室、天花板、照明電器、宣傳欄、樓梯、臺面、地面、內(nèi)墻面、標(biāo)識牌、消防栓、垃圾桶、開關(guān)、外樓梯臺面、公共活動場所等全部公共設(shè)施保潔。 （2）外部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大門前及護欄外雜草垃圾的清理。公共活動場所等全部公共設(shè)施；公共區(qū)域重點部位四季消殺等。 （3）大型活動服務(wù)。 2.公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理。 （1）給排水系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （2）辦公樓房屋日常維修服務(wù)。 （3）供配電系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （4）消防系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （5）供水設(shè)備日常維護和運行管理。 （6）供暖設(shè)備系統(tǒng)日常維護和運行管理。 3.辦公區(qū)域公共秩序維護。配備24小時夜勤人員 ，保安、夜勤人員具體工作如下： （1）辦公樓門衛(wèi)、值班室值守、車輛疏導(dǎo)及停放、辦公區(qū)巡邏。對來訪客人及辦事人員實行登記制度；對出入物品實行檢查及請示制度；對干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時上報；****機關(guān)辦公秩序。 （2）辦公場所安全防范。嚴(yán)密盯防火災(zāi)水患報警信號；遇有火警等情況及時報告，接指令后迅速、正確處置；切實保證辦公樓安全。 （3）車輛疏導(dǎo)及停放。對進入停車區(qū)的車輛指導(dǎo)其有序停放，確保出入口消防通道順暢，停車區(qū)秩序井然。 （4）辦公區(qū)巡邏。對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行巡視；對公共區(qū)域安全隱患進行甄別和排查；維護好外圍區(qū)域的秩序。 4.綠化服務(wù)。 （1）大院內(nèi)綠化維護。 （2）公共綠地、辦公樓內(nèi)外花卉等日常養(yǎng)護與管理。 二、服務(wù)要求 1.日常8小時環(huán)境衛(wèi)生保潔。每日日常保潔次數(shù)達(dá)到4次以上，保證公共區(qū)域干凈整潔，每年不低于2次辦公場所徹底保潔。 2.日常24小時公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理。每日巡檢2次，保證給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及其它公共設(shè)施的正常有效運行。 三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.公共環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。保持全部公共區(qū)域內(nèi)無灰塵，無污漬，無廢棄物、無異味，無亂貼亂畫；每月檢查和清理污水井，并及時清掏；保證公共區(qū)域無衛(wèi)生死角，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；保證消殺效果且無二次污染；保證垃圾日產(chǎn)日清。 2.公共秩序維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：杜絕閑雜人員進入辦公樓；保證做好安全防范和日常巡視工作；保證通行有序順暢；保證及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患；保證迅速有效處置突發(fā)事件；確保辦公樓公共區(qū)域和辦公區(qū)域的正常工作秩序。 3.公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 （1）排水系統(tǒng)運行維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用；保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；防止跑、冒、滴、漏；對供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修；水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒；定期對水泵及機電設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；及時發(fā)現(xiàn)并解決故障，故障排除不過夜；做好節(jié)約用水工作。 （2）消防系統(tǒng)的正常維護和運行管理標(biāo)準(zhǔn)：及時檢查消防設(shè)備、實施情況，嚴(yán)格執(zhí)行消防部門的規(guī)定。 （3）綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木長勢良好，修剪美觀，無病蟲害，無折損，無缺棵枯死；園林建筑、輔助設(shè)施完好，整潔無損；綠地?zé)o擅自改變使用用途和破壞、占用、踐踏、裸土現(xiàn)象。 4.服務(wù)費用： 供應(yīng)商報價應(yīng)包含以下各項費用： (1****公司給員工支付的各種保險費、綠化養(yǎng)護費、福利費及安全培訓(xùn)費等一切人員費用； (2)物業(yè)管理本身已支付或?qū)⒅Ц兜母鞣N稅費，包括物業(yè)管理中的管理費、安全費、垃圾清理及排放到院內(nèi)指定地點的費用； (3) 物業(yè)****管理所發(fā)生的費用，應(yīng)由投標(biāo)單位承擔(dān)，投標(biāo)單位應(yīng)在報價時考慮上述因素，無論是否列入費用，招標(biāo)人將一律視為總報價已包括可能產(chǎn)生的該項費用。 (4)如遇到甲方迎接檢查、評估、舉辦大型活動臨時增加人員等，****公司人員配合時，物業(yè)公司隨時聽從甲方調(diào)遣增加相應(yīng)工作人員，但合同總價不變。 5.服務(wù)期限：本項目服務(wù)期限為三年（自2025年03月21日-2028年03月21日），合同一年一簽，按照招標(biāo)內(nèi)容要求，為采購人提供物業(yè)服務(wù)。 6.付款方式： 國庫集中支付。按照年度，587600/年。 7.供應(yīng)商的資格要求： 在中華人民**國境內(nèi)注冊，滿足《政府采購法》第二十二條規(guī)定，同時應(yīng)具備以下條件： （1）投標(biāo)單位必須是具有中華人民**國法****公司或者承擔(dān)無限責(zé)任的合伙制機構(gòu)。 （2****管理部門頒發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。 | 1 | 項 |
| 1 | 在中華人民**國境內(nèi)注冊，滿足《政府采購法》第二十二條規(guī)定，同時應(yīng)具備以下條件： （1）投標(biāo)單位必須是具有中華人民**國法****公司或者承擔(dān)無限責(zé)任的合伙制機構(gòu)。 （2****管理部門頒發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。 |
六、報價明細(xì)
| ****政府大樓、政府舊樓、干部周轉(zhuǎn)房后勤服務(wù)范圍 一、服務(wù)范圍 1.辦公樓及公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。 （1）辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大廳、走廊、扶欄、門、衛(wèi)生間、****辦公室、天花板、照明電器、宣傳欄、樓梯、臺面、地面、內(nèi)墻面、標(biāo)識牌、消防栓、垃圾桶、開關(guān)、外樓梯臺面、公共活動場所等全部公共設(shè)施保潔。 （2）外部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大門前及護欄外雜草垃圾的清理。公共活動場所等全部公共設(shè)施；公共區(qū)域重點部位四季消殺等。 （3）大型活動服務(wù)。 2.公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理。 （1）給排水系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （2）辦公樓房屋日常維修服務(wù)。 （3）供配電系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （4）消防系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 （5）供水設(shè)備日常維護和運行管理。 （6）供暖設(shè)備系統(tǒng)日常維護和運行管理。 3.辦公區(qū)域公共秩序維護。配備24小時夜勤人員 ，保安、夜勤人員具體工作如下： （1）辦公樓門衛(wèi)、值班室值守、車輛疏導(dǎo)及停放、辦公區(qū)巡邏。對來訪客人及辦事人員實行登記制度；對出入物品實行檢查及請示制度；對干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時上報；****機關(guān)辦公秩序。 （2）辦公場所安全防范。嚴(yán)密盯防火災(zāi)水患報警信號；遇有火警等情況及時報告，接指令后迅速、正確處置；切實保證辦公樓安全。 （3）車輛疏導(dǎo)及停放。對進入停車區(qū)的車輛指導(dǎo)其有序停放，確保出入口消防通道順暢，停車區(qū)秩序井然。 （4）辦公區(qū)巡邏。對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行巡視；對公共區(qū)域安全隱患進行甄別和排查；維護好外圍區(qū)域的秩序。 4.綠化服務(wù)。 （1）大院內(nèi)綠化維護。 （2）公共綠地、辦公樓內(nèi)外花卉等日常養(yǎng)護與管理。 二、服務(wù)要求 1.日常8小時環(huán)境衛(wèi)生保潔。每日日常保潔次數(shù)達(dá)到4次以上，保證公共區(qū)域干凈整潔，每年不低于2次辦公場所徹底保潔。 2.日常24小時公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理。每日巡檢2次，保證給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及其它公共設(shè)施的正常有效運行。 三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.公共環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。保持全部公共區(qū)域內(nèi)無灰塵，無污漬，無廢棄物、無異味，無亂貼亂畫；每月檢查和清理污水井，并及時清掏；保證公共區(qū)域無衛(wèi)生死角，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；保證消殺效果且無二次污染；保證垃圾日產(chǎn)日清。 2.公共秩序維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：杜絕閑雜人員進入辦公樓；保證做好安全防范和日常巡視工作；保證通行有序順暢；保證及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患；保證迅速有效處置突發(fā)事件；確保辦公樓公共區(qū)域和辦公區(qū)域的正常工作秩序。 3.公共設(shè)施設(shè)備正常維護和運行管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 （1）排水系統(tǒng)運行維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用；保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；防止跑、冒、滴、漏；對供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修；水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒；定期對水泵及機電設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；及時發(fā)現(xiàn)并解決故障，故障排除不過夜；做好節(jié)約用水工作。 （2）消防系統(tǒng)的正常維護和運行管理標(biāo)準(zhǔn)：及時檢查消防設(shè)備、實施情況，嚴(yán)格執(zhí)行消防部門的規(guī)定。 （3）綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木長勢良好，修剪美觀，無病蟲害，無折損，無缺棵枯死；園林建筑、輔助設(shè)施完好，整潔無損；綠地?zé)o擅自改變使用用途和破壞、占用、踐踏、裸土現(xiàn)象。 4.服務(wù)費用： 供應(yīng)商報價應(yīng)包含以下各項費用： (1****公司給員工支付的各種保險費、綠化養(yǎng)護費、福利費及安全培訓(xùn)費等一切人員費用； (2)物業(yè)管理本身已支付或?qū)⒅Ц兜母鞣N稅費，包括物業(yè)管理中的管理費、安全費、垃圾清理及排放到院內(nèi)指定地點的費用； (3) 物業(yè)****管理所發(fā)生的費用，應(yīng)由投標(biāo)單位承擔(dān)，投標(biāo)單位應(yīng)在報價時考慮上述因素，無論是否列入費用，招標(biāo)人將一律視為總報價已包括可能產(chǎn)生的該項費用。 (4)如遇到甲方迎接檢查、評估、舉辦大型活動臨時增加人員等，****公司人員配合時，物業(yè)公司隨時聽從甲方調(diào)遣增加相應(yīng)工作人員，但合同總價不變。 5.服務(wù)期限：本項目服務(wù)期限為三年（自2025年03月21日-2028年03月21日），合同一年一簽，按照招標(biāo)內(nèi)容要求，為采購人提供物業(yè)服務(wù)。 6.付款方式： 國庫集中支付。按照年度，587600/年。 7.供應(yīng)商的資格要求： 在中華人民**國境內(nèi)注冊，滿足《政府采購法》第二十二條規(guī)定，同時應(yīng)具備以下條件： （1）投標(biāo)單位必須是具有中華人民**國法****公司或者承擔(dān)無限責(zé)任的合伙制機構(gòu)。 （2****管理部門頒發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。 | 1 | 項 | **** | 586,700.00 | 是 | |
七、供應(yīng)商報價
成交供應(yīng)商：****
成交時間：2025-03-20 17:19:10
成交金額：586700.00，大寫(人民幣)：伍拾捌萬陸仟柒佰元整。
| 1 | **** | 586,700.00 | 2025-03-18 10:50:27 |
| 2 | **凡一****公司 | 586,900.00 | 2025-03-18 15:48:36 |
| 3 | **自治區(qū)喬盛****公司 | 587,200.00 | 2025-03-19 11:07:59 |
采購單位：****
2025年03月20日
招標(biāo)進度跟蹤
2025-03-31
2025-03-20
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