****酒店部分）招租招標(biāo)公告

****受****委托，****工會****酒店部分）招租公開招標(biāo)公告，歡迎各位潛在投標(biāo)人參與。

一、項目基本情況

1、項目編號：****

2、項目名稱：****酒店部分）招租

3、項目類型：服務(wù)類

4、資金來源：自籌

5、采購需求：****工會大廈酒店部分招租，項目地點位于**市**區(qū)**路600****工會大廈），招租部分建筑面積約10200㎡，其中：****酒店****餐廳；14-21樓為客房區(qū)，現(xiàn)有約150間客房。****酒店營業(yè)場地****賓館酒店經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，****酒店設(shè)施出資裝修，****酒店業(yè)務(wù)，保留原有功能布局。經(jīng)營品質(zhì)定位為中高端商務(wù)型或**連鎖品牌。本次招標(biāo)租賃范圍包括主樓一層區(qū)域、14-21層客房等相關(guān)配套設(shè)施。根據(jù)周邊商業(yè)環(huán)境，****酒店經(jīng)營，不得作其他用途。詳細(xì)采購需求詳見第六章。

6、標(biāo)段（包別）劃分：不分包

7、合同履行期限：運營期7年(不含6個月裝修期)。

8、是否接受聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證；

2、投標(biāo)人業(yè)績要求：****賓館酒店經(jīng)營管理或投資業(yè)績；

3、擬投酒店品牌授權(quán)：提供酒店品牌方針對本項目的唯一授權(quán)書；

4、投標(biāo)人在近二年(以開標(biāo)之日起向前追溯二年)****賓館酒店中無重大食品衛(wèi)生、消防安全等方面的不良記錄，經(jīng)營活動中無違法記錄，無不正當(dāng)競爭行為，無拖欠租賃費超過30天的行為（須就此項內(nèi)容提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）；標(biāo)書代寫

5、投標(biāo)人應(yīng)財務(wù)狀況良好，沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

6、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

(1****法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)****管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(4****政府****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取招標(biāo)文件

1、獲取時間：2025年02月19日至2025年02月25日17:00（**時間）。

2、獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.****.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

注意：（1）所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)注冊并完善企業(yè)基本信息。（2）若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的**中技電子招投標(biāo)平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)綁定后繼續(xù)使用！

四、投標(biāo)文件遞交標(biāo)書代寫

1、遞交截止時間：2025年3月12日14：00（**時間）。標(biāo)書代寫

2、遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。標(biāo)書代寫

五、開標(biāo)時間、地點及解密方式標(biāo)書代寫

1、開標(biāo)時間：同遞交截止時間標(biāo)書代寫

2、開標(biāo)地點：線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室。標(biāo)書代寫

3、解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前15分鐘登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室簽到等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后30分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。標(biāo)書代寫

六、招標(biāo)文件的異議、投訴

1、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。聯(lián)系人:汪浩 ，聯(lián)系電話0551-****9581/****9582轉(zhuǎn)875。

2、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可在規(guī)定時間內(nèi)以書****管理部門提出投訴。

七、其他補(bǔ)充事宜

會員注冊手續(xù)

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺，點擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，****商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“**智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。電子標(biāo)服務(wù)

注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（**時間）

聯(lián)系電話：章工138****4647 崔工152****2573

八、其他補(bǔ)充事宜

嚴(yán)禁惡意低價或惡意高價競標(biāo)，對惡意低價或惡意高價競標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)圍繞是否為“陪標(biāo)”拉價格（商務(wù)）分值進(jìn)行調(diào)查處理，經(jīng)查證屬實的，其投標(biāo)無效，同時給予投標(biāo)保證金不予退還、限制投標(biāo)資格等處理。

九、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金為：人民幣 伍拾萬 元整（ 500000.00 元）。

2、保證金繳納方式：****銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀支付方式繳納投標(biāo)保證金； 投標(biāo)人也可以選擇以支票、匯票、本票、保險、保函等非現(xiàn)金形式繳納投標(biāo)保證金。保函期限必須大于投標(biāo)有效期，開標(biāo)時投標(biāo)人將保函原件交招標(biāo)人保管備查，保函不退。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名 稱：****

地 址：**市**路600****工會大廈）

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系方式：0551-****7335

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**省**市**化南路27號

聯(lián) 系 人：汪浩（150****0897）、董源、何林

聯(lián)系方式：0551-****9586-875/872/831

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2025 年2月19日