首頁 /[安?？h]安福縣陳山林場轄下原興達貿易公司綜合樓及陽光商場店面5年租賃權拍租公告（第四次）(第1次變更)

[安福縣]安?？h陳山林場轄下原興達貿易公司綜合樓及陽光商場店面5年租賃權拍租公告（第四次）(第1次變更)

國土-信息變更

江西 -吉安 -安福縣

發(fā)布時間： 2025年01月25日

標書代寫官方

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

興達綜合樓店面租賃

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業(yè)信息

[**縣]********公司****商場店面5年租賃權拍租公告（第四次）(第1次變更)

【信息時間： 2025-01-23】

項目編號:

****

項目名稱:

********公司****商場店面5年租賃權拍租公告（第四次）

標的名稱:

**縣平都鎮(zhèn)**路第二層（4號標的）,掛牌價387,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第一層 1 號店面（原韓一坊）（1號標的）,掛牌價222,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第一層3號店面（原周六福）（3號標的）,掛牌價565,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第五層（6號標的）,掛牌價81,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第四層（6號標的）,掛牌價194,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第三層（5號標的）,掛牌價310,000.00元
**縣平都鎮(zhèn)**路第一層2號店面（原好樂福）（2號標的）,掛牌價850,000.00元

標的企業(yè)基本情況:

轉讓標的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**縣

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月23日信息披露期滿日： 2025年02月13日

延期處理方式:

無

項目簡介:

標的號坐落地址使用面積（m2）五年起拍價（萬元）競買保證金（萬元）競價開始時間履約保證金（萬元）
1號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層 1 號店面（原韓一坊） 70.86m2 22.2 4.44 9:30 2
2號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層2號店面（原好樂福） 404.51m2 85 17 9:50 2
3號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層3號店面（原周六福） 223.90m2 56.5 11.3 10:10 2
4號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第二層 644.37m2 38.7 7.74 10:30 2
5號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第三層 644.37m2 31 6.2 10:50 2
6號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第四層 644.37m2 19.4 3.88 11:10 2
7號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第五層 269.37m2 8.1 1.62 11:30 1

重要信息披露:

特別提醒：
1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營，按時繳納店面租金，在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、水電費、網(wǎng)絡費等一切費用全部由承租人承擔。租賃期內發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔。租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合市場監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉租或轉讓給他人。
2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時需一次性付清5年租金、履約保證金（履約保證金在租賃期滿且無違約的情況下一次性無息退還）。租賃起始時間為標的交付之日算起。
3、根據(jù)《中華人民**國拍賣法》規(guī)定：委托人和拍賣人聲明對拍租標的不承擔瑕疵（隱性瑕疵）擔保責任。拍賣人及其工作人員對拍租標的無論采用任何方式所做的介紹和評價（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競租人參考，不作為拍賣人對拍品做出的任何承諾或擔保，標的實際使用面積及具體現(xiàn)狀以評估報告及登記部門登記、產(chǎn)權證所標注面積為準。競租人應當詳細閱讀本規(guī)則，在標的預展期間應查閱有關拍賣資料并充分了解拍租標的瑕疵，競租人應明晰拍租標的的面積范圍，意向競租人應在租賃使用權公告截止前到現(xiàn)場查看該標的，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策（城市管理及消防等相關部門政策）變化帶來的一切后果及責任，就該標的相關情況向委托人和拍賣人咨詢。凡參加競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了該標的范圍、面積并認可該標的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣人無義務承擔任何責任，如中標人在簽訂租賃合同后單方面申請解除合同，競租人自動放棄其所交款項（含預繳租金、競買保證金、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權交易服務費、拍賣傭金等）。
4、根據(jù)《中華人民**國拍賣法》第三十九條規(guī)定：競買人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競買人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競買人應當補足差額。之前與委托方解除租賃合同的法人或自然人均不得參與此次競價。
5、租期屆滿后，競租人添置的永久性裝修物、建筑物、構筑物均不得拆除，無償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設施設備等不動產(chǎn)(含給排水設施、消防設施設備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無償歸業(yè)主所有，競租人不得要求業(yè)主給予任何作價補償且不得人為毀損。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1、中華人民**國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌截止當日。標書代寫

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

詳見拍賣資料

其它需要披露的內容:

********公司****商場店面5年租賃權拍租公告（第四次）
受**省****委托，定于2025年2月14日09時30分開始在**省公共**交易平臺產(chǎn)權交易子系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）采用【網(wǎng)絡競價】拍租下列標的，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍租標的及起拍價（以下標的設有保留價）
標的號坐落地址使用面積（m2）五年起拍價（萬元）競買保證金（萬元）競價開始時間履約保證金（萬元）
1號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層 1 號店面（原韓一坊） 70.86m2 22.2 4.44 9:30 2
2號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層2號店面（原好樂福） 404.51m2 85 17 9:50 2
3號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第一層3號店面（原周六福） 223.90m2 56.5 11.3 10:10 2
4號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第二層 644.37m2 38.7 7.74 10:30 2
5號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第三層 644.37m2 31 6.2 10:50 2
6號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第四層 644.37m2 19.4 3.88 11:10 2
7號標的 **縣平都鎮(zhèn)**路第五層 269.37m2 8.1 1.62 11:30 1
特別提醒：
1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營，按時繳納店面租金，在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、水電費、網(wǎng)絡費等一切費用全部由承租人承擔。租賃期內發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔。租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合市場監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉租或轉讓給他人。
2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時需一次性付清5年租金、履約保證金（履約保證金在租賃期滿且無違約的情況下一次性無息退還）。租賃起始時間為標的交付之日算起。
3、根據(jù)《中華人民**國拍賣法》規(guī)定：委托人和拍賣人聲明對拍租標的不承擔瑕疵（隱性瑕疵）擔保責任。拍賣人及其工作人員對拍租標的無論采用任何方式所做的介紹和評價（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競租人參考，不作為拍賣人對拍品做出的任何承諾或擔保，標的實際使用面積及具體現(xiàn)狀以評估報告及登記部門登記、產(chǎn)權證所標注面積為準。競租人應當詳細閱讀本規(guī)則，在標的預展期間應查閱有關拍賣資料并充分了解拍租標的瑕疵，競租人應明晰拍租標的的面積范圍，意向競租人應在租賃使用權公告截止前到現(xiàn)場查看該標的，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策（城市管理及消防等相關部門政策）變化帶來的一切后果及責任，就該標的相關情況向委托人和拍賣人咨詢。凡參加競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了該標的范圍、面積并認可該標的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣人無義務承擔任何責任，如中標人在簽訂租賃合同后單方面申請解除合同，競租人自動放棄其所交款項（含預繳租金、競買保證金、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權交易服務費、拍賣傭金等）。
4、根據(jù)《中華人民**國拍賣法》第三十九條規(guī)定：競買人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競買人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競買人應當補足差額。之前與委托方解除租賃合同的法人或自然人均不得參與此次競價。
5、租期屆滿后，競租人添置的永久性裝修物、建筑物、構筑物均不得拆除，無償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設施設備等不動產(chǎn)(含給排水設施、消防設施設備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無償歸業(yè)主所有，競租人不得要求業(yè)主給予任何作價補償且不得人為毀損。
二、標的展示時間：公告之日起至2025年2月13日止。
三、標的展示地點：標的所在地?？涩F(xiàn)場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次拍租資料，如有疑問可以在拍租前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：公告之日起至2025年2月13日止。
五、報名方式：登錄**省公共**交易平臺（網(wǎng)址www.****.cn）進行網(wǎng)上報名。不會操作者，****公司王女士（134****1211）、謝女士（136****1886）協(xié)助。
六、競租報名須知
（一）1、中華人民**國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌截止當日。標書代寫
（二）電腦配置要求
1、網(wǎng)上報名、網(wǎng)絡競價必須通過電腦操作。競租人自備電腦，交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。
2、電腦第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動。請在**省公共**交易平臺【服務指南】【投標單位】【軟件下載】欄目下載“系統(tǒng)驅動安裝包”，運行安裝完成后，重啟電腦即可。
（三）網(wǎng)上報名和保證金到賬截止時間：2025年2月13日17時。標書代寫
（四）網(wǎng)上報名流程
1、注冊賬號（已注冊的不能重復注冊）沒有在**省公共**交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：點擊【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產(chǎn)權競租人”，提交顯示“新增網(wǎng)員成功”后，必須在【用戶信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術故障可撥打國泰新點技術支持電話400-****-0000。
2、網(wǎng)上報名已注冊者直接登錄**省公共**交易平臺，在【產(chǎn)權業(yè)務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側操作報名（在“****銀行”****銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易系統(tǒng)會自動生成該標的保證金賬號）。之后點擊【已報名】或【保證金/競租資格】查找自己的保證金賬號（注意：一個賬號只對應一個標的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“****交易中心****中心”）。
3、繳納競租保證金將保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的該標的保證金賬戶內（注意：保證金必須從“****銀行賬戶”中“轉賬”！****銀行****銀行、銀行網(wǎng)點轉賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“****交易中心****中心”賬戶的資金不負任何責任）。
4、同步銀行入賬數(shù)據(jù) 繳納保證金后，須登錄交易系統(tǒng)點擊【保證金/競租資格】查詢保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。
5、查看競價時間、競價階梯標的具體的競價開始時間、競價階梯以交易系統(tǒng)設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。
（五）網(wǎng)絡競價本次網(wǎng)絡競價“自由競價”時長10分鐘，“延時競價”周期120秒。加價幅度（競價階梯）為1000元。競價開始前，競租人登錄**省公共**交易平臺，通過【產(chǎn)權業(yè)務】【參加競價】進入網(wǎng)絡競價界面參與競價。
（六）交易系統(tǒng)確認的競得人即為競租人，競租人參與競價前應認真閱讀《拍租規(guī)則》《競租須知》及附件，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為競租人應履行的義務并對自己的競租行為負責（含及時簽署拍租成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃押金、產(chǎn)權交易服務費、拍租傭金，及時簽訂相關合同、接管租賃物等）?！杜淖庖?guī)則》《競租須知》由競租人自行在**省公共**交易平臺查看，或登錄**市公共**交易網(wǎng)、“瑞遠拍賣”下載、查看《拍租資料》。
1、競租人在參與競租前必須到實地察看標的所涉租賃物、對拍租標的作詳細了解，并對拍租標的價值及其所涉租賃物作出自己的判斷，務必對拍租標的有明確認識方可參加競租。拍租成交后，不論拍租標的實際價值和租賃物面積多少，均不增減成交價款。競租人一旦參加競價，即表明已完全了解本次拍租的所有規(guī)定、約定及拍租標的情況、接受拍租標的現(xiàn)狀（包括重大隱性瑕疵）并愿意承擔一切責任，拍后無悔；哪位競租人沒到實地察看租賃物，也視同其已經(jīng)對租賃物進行了實地查看并作了詳細的了解。競租人應放棄因此類情形要求拍租人、委托人承擔任何賠償責任。
2、成交后，競租人需按時足額繳納拍租傭金，底價（起拍價）成交的部分按照成交總價的4‰向拍租人支付拍租傭金；溢價成交的部分按照（成交價-起拍價=溢價金額×2％）向拍租人支付拍租傭金，并在拍租成交后三個工****公司賬戶(成交價款為不含稅價）。
七、聯(lián)系電話
1、****林場）：劉先生138****0823
2、****中心：劉女士 0796-****611
3、拍賣公司:王女士134****1211、謝女士136****1886

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2025年1月20日

聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話
1、****林場）：劉先生138****0823
2、****中心：劉女士 0796-****611
3、拍賣公司:王女士134****1211、謝女士136****1886