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根據(jù)《****辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號）《**省公共**交易平臺國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》（云發(fā)改平臺建管〔2021〕480號）《****事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法》（孟財發(fā)〔2023〕26號）等有關(guān)文件，出****體育局）現(xiàn)委托****以網(wǎng)絡(luò)競價（連續(xù)報價）方****一中高中部食堂、****學校小賣部資產(chǎn)。

由****按本公告內(nèi)容在**省公共**交易信息網(wǎng)公開發(fā)布招租信息并由****組織實施網(wǎng)絡(luò)競價交易活動。

（一）資格條件：

1.競租人須為良好資信狀況，且具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、能獨立承擔民事責任的自然人或獨立法人。

2.單位法定代表人為同一人的不同單位或單位法定代表人與自然人為同一人的，不得同時參加競租。

3.承租人須具有食品經(jīng)營許可證，經(jīng)營項目包含：熱食類食品制售及預包裝食品銷售，投保食品安全責任保險單。

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：①提供2024年1月至今3個月依法繳納稅收的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅)；②提供2024年1月至今3個月依法繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金)。

5.本次出讓接受聯(lián)合體承租，（屬于聯(lián)合體的報名時須提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議在文件附件下載）。標書代寫

1.承租人租賃期間不得對承租的房屋及其配套設(shè)施進行抵押、入股、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及分租行為，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。（按照三年出租期限簽訂合同，租金一年一付，本次競價的起始價格為三年期租金435.31萬元，資金支付方式按成交價百分比支付，第一年支付成交價33%，第二年支付成交價33%，第三年支付成交價34%）。

2.承租人須具有食品經(jīng)營許可證，經(jīng)營項目包含：熱食類食品制售及預包裝食品銷售。使用經(jīng)營范圍必須符合法律和城市管理規(guī)定，不得用作娛樂場所及造成污染危險性行業(yè)。

3.承租人不得擅自更改租賃物使用經(jīng)營范圍，如需更改經(jīng)營范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

4.承租人必須按照國家、省、市、縣的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則經(jīng)相關(guān)部門查處，將自行承擔全部法律責任，并且出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

5.承租人須根據(jù)國家、行業(yè)建筑技術(shù)規(guī)范配置相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對房屋進行裝修改造，滿足學校食堂的開展要求，裝修前承租人須將房屋裝修設(shè)計、施工方案交由出租人批準同意后方可裝修，裝修費用由承租人自行承擔。

6.遵守出租人對房屋管理的各項規(guī)章制度，****政府相關(guān)部門對租賃房屋范圍內(nèi)涉及安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面工作進行的監(jiān)督檢查。不符合規(guī)定、規(guī)范的，應(yīng)當及時****政府相關(guān)部門的要求進行整改，自行承擔相關(guān)費用并承擔全部法律責任，給出租人造成損失的，承租人需賠償出租人全部損失。

7.有相關(guān)人員的廚師證和營養(yǎng)證，****總局認證認可的食品安全總監(jiān)證書。

8.為了方便管理承租人，在競得該項目后必須在孟****公司。

本次出租以網(wǎng)絡(luò)競價（連續(xù)報價）方式進行。

本次出讓不設(shè)展示環(huán)節(jié)。標的地點以附件：****事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)出讓范圍表為準（聯(lián)系人：陳世若塵133****0682）。

（一）保證金須于2025年2月4日17時00分前繳納完成。

（二）本次競租保證金為人民幣87萬元，繳納方式為線下繳納。****銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請申請人合理安排保證金交納時間，交納后申請人應(yīng)及時****交易中心聯(lián)系確認到賬情況，如保證金無法按時到賬，責任由申請人自行承擔，逾期不予受理。****交易中心聯(lián)系方式：徐師0879-****816）保證金由競租方繳納，其他單位和個人不得代繳。

保證金繳納賬號：

賬戶名稱：孟連傣族拉祜族佤****交易中心

賬號：480********97012

開戶銀行：****銀行****營業(yè)部

轉(zhuǎn)賬時備注欄須注明：****教體局等競租保證金。

地址：孟****中心2樓

聯(lián)系電話：0879-****816

（一）出租公告期時間：2025年1月14日18:00時至2025年2月4日18:00。

（二）報名時間：2025年1月14日18:00至2025年2月4日18:00。

（三）資格審查時間：2025年2月5日08:00-11:30。

（四）網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年2月5日15:00。

（五）報名文件遞交地點：**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）標書代寫

（六）獲取出租文件：

競租方登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）”，進入后切換地區(qū)至**市,獲取出租文件，出租文件具體包括：

1．出租公告；

2．公開招租須知；

3. 附件；

4. 報名文件格式。

本項目為全流程電子化項目，報名須提交的表格資料均有模版，請登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）”，下載本項目出租文件（詳見報名文件格式）獲取。

招租成功后，競得人須在30天內(nèi)付清全部價款。資產(chǎn)交付及相關(guān)****體育局協(xié)助辦理。交易活動中應(yīng)繳納的稅費，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔。

1.本次出租使用的幣種為人民幣，不接受外幣競買；

2.本次出租不接受電話、口頭、郵寄競買；

3.出租文件中使用的所有時間均為**時間。

出 租 人：****體育局

聯(lián) 系 人：陳世若塵

聯(lián)系電話：133****0682

聯(lián)系地址：孟連縣建設(shè)路西4號

代理機構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：葉師

聯(lián)系電話：0879-****112

聯(lián)系地址：孟連縣大街4****政府大院內(nèi)）

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2025年1月14日

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