一、標的系****持有的770個車位整體招租，車位****廣場東側(cè)、****大隊內(nèi)側(cè)、檔案局北****醫(yī)院西側(cè)停車樓、**社區(qū)，詳情見《停車樓租賃合同》。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、據(jù)出租方來函顯示：1.機械停車場666個車位收費已****管理局備案，意向承租方承租標的后需按《**縣停車收費公示牌》對外進行收費，**社區(qū)104個路內(nèi)停車位收費未****管理局備案，意向承租方需自行了解后續(xù)事宜并承擔由此產(chǎn)生的費用；2.承租方就停車位的收入進入出租方指定專戶，在每月5日前，根據(jù)****銀行流水對上一個月的停車位經(jīng)營收入辦理結(jié)算；3.承租方繼續(xù)按照出租方與第三方簽訂《機械式停車設(shè)備維護及消防維保合同》履行委托人義務(wù)并支付相關(guān)費用，合同期滿后承租方自行與有專業(yè)資質(zhì)的第三方就維護保養(yǎng)事宜進行**。

六、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（****社區(qū)104個路內(nèi)停車位****管理局備案；機械停車樓僅辦理了土地證、未辦理產(chǎn)權(quán)證，路內(nèi)停車位未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次招租數(shù)量、坐落均系咨詢估價報告記載等）及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵**策（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔相關(guān)費用等）了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

七、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《停車樓租賃合同》及本項目公告的全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在約定的時限內(nèi)與出租方簽訂合同。

八、承租方承租期內(nèi)須為出租方提供60個免費停車位（停放車輛地點及車輛信息由出租方提供），出租方需要更換的，承租方應(yīng)予配合；由于檔案局北側(cè)機械式停車樓在建設(shè)過程中占用了部分公共區(qū)域，****檔案局宿舍的12個車位；此外，****停車場有54個車位、體育局宿舍樓下有18****旅游局宿舍樓下有8****社區(qū)路內(nèi)停車場共享同一進出口，因此承租方需將這70個車位免費錄入系統(tǒng)，并自行負責監(jiān)督車輛的停放位置。除上述免費車輛外，**社區(qū)內(nèi)各單位職工及范圍內(nèi)居民車輛按1000元/年/輛、公務(wù)車輛按2000元/年/輛收取，資料審核由承租方自行負責。若承租方在車庫范圍內(nèi)建充電樁，需與出租方協(xié)商同意并另簽合同以明確責、權(quán)、利。

九、承租方在運營管理期間，全程接受出租方和相關(guān)職能部門的監(jiān)督管理，為保證停車位運營的平穩(wěn)過渡，同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮并聘用出租方或相關(guān)方前期已派駐的管理人員，并與其簽訂正式合同，全面履行作為用人單位的各項職責與義務(wù)。

十、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入**聯(lián)交所指定賬戶，同時一次性向出租方指定賬戶交納10萬元履約保證金，租賃期滿后，履約保證金退還事宜按租賃合同執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的、未按合同約定足額支付履約保證金，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易、無償解除合同并保留追究承租方因違約造成的一切經(jīng)濟、法律責任。

十一、標的產(chǎn)權(quán)為出租方所有，標的成交后，所有車位（含免費停車位和周邊居民使用的車位）由承租方統(tǒng)一管理。在租賃期內(nèi)，承租方全權(quán)負責停車樓的經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)、維修維保、人員管理，停車樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護維修（包括但不限于道閘系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水電維修、專用變壓器、機械樓維保等）。

十二、標的移交前的相關(guān)費用（包括但不限于含機械式停車設(shè)備維護及消防維保費等）由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、衛(wèi)生費、其它通訊線路的搭接費、物業(yè)服務(wù)費及運營過程中的所有風險及應(yīng)預(yù)見或不可預(yù)見的所有費用等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十三、**聯(lián)交所服務(wù)費按5年租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至**聯(lián)交所指定賬戶。

十四、租賃期內(nèi)，若因國家政策、城市建設(shè)等不可抗力因素造成無法履行租賃合同時，租賃合同自動終止，出租方無條件收回標的并對承租方不作任何補償。

十五、租賃期內(nèi)，其經(jīng)營范圍****政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十六、出租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費后15個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十七、標的數(shù)量以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的數(shù)量有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整。

十八、標的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十九、其他未盡事宜詳見《停車樓租賃合同》。

二十、備查資料：《咨詢估價報告》《**縣停車收費公示牌》《停車樓租賃合同》《不動產(chǎn)權(quán)證》《機械式停車設(shè)備維護及消防維保合同》《標的明細表》。