**國有建設(shè)用地使用權(quán)****0101號(hào)

宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

依據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《敖****委員會(huì)2024年第****管理委員會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要 》（敖土儲(chǔ)紀(jì)字【2024】8號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委****交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

單位：萬元、平方米、年

二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求

1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在****公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得****公司注冊(cè)登記手續(xù)后，****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

1、公告時(shí)間：2024年12月11日上午8:30時(shí)至2024年12月31日上午8:30時(shí)

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年12月11日上午8:30時(shí)至2025年1月13日上午9:30時(shí)

3、保證金到賬截止時(shí)間：2025年1月13日上午9:30時(shí)標(biāo)書代寫

4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2024年12月31日上午8:30時(shí)至2025年1月15日上午9:30時(shí)

掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2024年12月11日上午8：30時(shí)至2025年1月13日上午9:30時(shí)，獲取辦法：

（一）登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

（二）登錄中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.****.com/），在“出讓公告”欄目中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看；

七、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的**予以申報(bào)。電子標(biāo)服務(wù)

（二）競(jìng)買保證金繳納

競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”****銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1、線上辦理地址：http://58.****.116:8880/支持線上辦理企業(yè)鎖。

2、線下辦理申請(qǐng)需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368 CategoryNum=008）標(biāo)書代寫

地址：**市新****路36****設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口

******公司聯(lián)系人：肖灑

咨詢電話：0476-****944

九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)4分鐘的詢問期，競(jìng)買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，****與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

十、資格確認(rèn)

****交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：

（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，****交易中心（**新州街59號(hào)司法局綜合辦公樓二****交易中心209室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。

（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，****交易中心（**新州街59號(hào)司法局綜合辦公樓二****交易中心209室）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，如涉及地面清理平整工作、廢舊房屋拆除工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（二）競(jìng)得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。

（三）競(jìng)****園區(qū)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園****園區(qū)簽訂入園協(xié)議，按園區(qū)規(guī)劃及業(yè)態(tài)要求開發(fā)利用土地。

（四）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。

十二、此項(xiàng)目為本單位首次使用**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情況隨時(shí)終止公告，敬請(qǐng)各競(jìng)買人留意。

如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過程中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

****交易中心

聯(lián)系電話：0476-****650

財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：0476-****085

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聯(lián)系電話：0476-****301

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2024年12月11日