****受****委托，現(xiàn)對(duì)句****茶場(chǎng)土地租賃招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招租事項(xiàng)告知如下：

一、標(biāo)的概況及租賃要求

1、標(biāo)段名稱：句****茶場(chǎng)土地租賃

2、起始租金：66000元/年

3、場(chǎng)地規(guī)模：約300畝

4、租賃年限：至2028年第二輪土地確權(quán)

5、其他：租金一年一付，合同簽訂完5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

二、競(jìng)租形式：

1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)投人報(bào)價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。

2、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)投人報(bào)價(jià)的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

3、標(biāo)的租賃期限：以合同內(nèi)規(guī)定的期限為準(zhǔn)，合同期滿后承租方無條件退出。

4、租金不含稅價(jià)，租金開票稅負(fù)由承租方承擔(dān)。

5、標(biāo)的承租方不得私自轉(zhuǎn)租，期滿后按要求公開競(jìng)租。

三、租賃要求：

1、意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀（土地位置、土地用途、開發(fā)程度、權(quán)屬等），并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2、競(jìng)標(biāo)者中標(biāo)后須對(duì)原有的土地做好日常的維護(hù)。

3、承租人需承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)、除草、防蟲，使用的農(nóng)藥化肥，生產(chǎn)物資費(fèi)等）。

4、租賃期間，承租人需按照土地管理要求間作種植農(nóng)作物或經(jīng)濟(jì)作物；租賃期滿，承租人需清除土地地面附著物，恢復(fù)原狀。

5、承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

6、承租人簽訂《土地租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。

7、承租人在租賃期限內(nèi)，****政府有建設(shè)需要，可隨時(shí)終止合同。

四、報(bào)名條件

1、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人可根據(jù)標(biāo)的要求參與競(jìng)租。

2、租金不含稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的：不得轉(zhuǎn)租，期滿后按要求公開競(jìng)租。

五、報(bào)名時(shí)需提供以下資料

企業(yè)或其他組織報(bào)名：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

2、法定代表人證明書及其身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

3、委托他人參加競(jìng)租的須提交法定代表人簽署的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件。（復(fù)印件加蓋公章）。

自然人報(bào)名：

1、自然人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

2、委托他人參加競(jìng)租的須提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件。（復(fù)印件加蓋公章）。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間：2024年 11 月 25 日至2024年 11 月 29 日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00前(節(jié)假日期間不予受理報(bào)名)。

2、競(jìng)價(jià)文件 300元，售后不退！

2、競(jìng)價(jià)文件 300元，售后不退！

3、報(bào)名地點(diǎn)：****中心

4、聯(lián)系人：陳工0511-****1527

注意：沒有申領(lǐng)競(jìng)租文件的競(jìng)標(biāo)人，其競(jìng)投文件將被拒絕。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1、 競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年 12 月 4 日 9 時(shí) 30 分；

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****中心二樓。

八、競(jìng)租方式

此次競(jìng)租采取有底價(jià)公開競(jìng)租方式，以價(jià)高者得的原則確定承租人。評(píng)標(biāo)小組由招租方人員組成。意向競(jìng)租人以該標(biāo)的總價(jià)報(bào)價(jià)。標(biāo)的出讓方設(shè)有起始價(jià)：起始租金66000元/年，加價(jià)幅度不得低于：起始租金66000元/年，（最小加價(jià)幅度為1000元/年），報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。標(biāo)書代寫

九、競(jìng)價(jià)程序

1.主持人介紹標(biāo)的物的位置、用途、租賃年限等。

2.主持人宣布租賃標(biāo)的的起叫價(jià)、增價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度。

3.主持人報(bào)出起叫價(jià)后，宣布競(jìng)價(jià)開始。

4.競(jìng)租人舉牌報(bào)價(jià)（無牌可舉手示意）。

5.主持人確認(rèn)該競(jìng)租人報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

6.主持人連續(xù)三次宣布同一報(bào)價(jià)而沒有人再報(bào)價(jià)，主持人落槌表示競(jìng)租成交。成交結(jié)果對(duì)競(jìng)租人和招租人均具有法律效力。

十、競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律

1、每名競(jìng)租人進(jìn)入競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的代表（含代理人）僅限1人，其他人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。

2、競(jìng)租人必須保持會(huì)場(chǎng)肅靜，不得大聲喧嘩、吵鬧和隨意走動(dòng)。

3、競(jìng)租人如有疑問，必須舉手并經(jīng)主持人同意后方可發(fā)言。

4、競(jìng)租人未經(jīng)主持人同意，不得中途離場(chǎng)，否則視為放棄競(jìng)租資格。

5、競(jìng)租人如有違反現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律行為，經(jīng)主持人勸告后，仍不改正的視為放棄競(jìng)租資格。

十一、其他：若現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)其他未見事項(xiàng)，****小組研究決定

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2024年 11月 22日