**縣公交站亭、?？空?、站牌、路名牌廣告位對外招租項(xiàng)目（三次）公告

項(xiàng)目編號：****

委托方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。

一、項(xiàng)目名稱：**縣公交站亭、?？空?、站牌、路名牌廣告位對外招租項(xiàng)目（三次）

二、租賃標(biāo)的基本情況：

1、廣告位：（1）路名牌廣告位：新式路名牌84個，老式路名牌50個，后增路名牌14個，合計(jì)148個；（2）公交站亭、?？空尽⒄九茝V告位：?？空?8個、站亭 94個，合計(jì)122個。以上位置詳見附件。

2、廣告位范圍和使用面積以****要求為準(zhǔn)，承租方自行了解和查看。

3、標(biāo)的坐落位置：**縣城規(guī)劃區(qū)。

4、標(biāo)的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于****，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛。

5、租賃期限3年。

三、對意向承租方資格的要求：

1、符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

2、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價。

四、對意向承租方的特別要求

1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、數(shù)量并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

2、本次標(biāo)的出租以列示的標(biāo)的位置和數(shù)量為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租標(biāo)的之外的建筑物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)；

3、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租方本人經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的，不得用于質(zhì)押抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)委托方同意；

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作；

5、承租方發(fā)布廣告、更換內(nèi)容必須嚴(yán)格遵守《廣告法》的相關(guān)規(guī)定，****城管局市容股報批后予以發(fā)布、更換。****縣委宣傳部報批后予以發(fā)布、更換。承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯他人的人格權(quán)及知識產(chǎn)權(quán),不得違背社會公序良俗和相關(guān)法律規(guī)定。如果侵犯他人的人格權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)和違背社會公序良俗，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任；

6、承租方發(fā)布廣告時,公益廣告及旅游路線圖版面不得少于百分之五十。**主次干道、公園廣場等重要節(jié)點(diǎn)(面向行車道)、公益廣告宣傳版面占比應(yīng)不小于百分之五十；

7、承租方發(fā)布廣告時，廣告畫面上如出現(xiàn)有關(guān)領(lǐng)袖人物、英雄人物及先進(jìn)人物畫面時，應(yīng)置于上方或適當(dāng)位置，起到弘揚(yáng)正氣、宣傳正面作用；

8、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，不得違反，如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方立即改正并履行相關(guān)義務(wù)，若承租方在接到出租方通知后10個工作日內(nèi)仍未及時履行相關(guān)義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，且有權(quán)立即收回公交站亭、牌廣告經(jīng)營權(quán)，承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。合同約定租賃期限內(nèi)，承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)解除本合同并立即收回廣告位:

(1)未依法經(jīng)營，或未按合同約定發(fā)布廣告的；

(2)廣告內(nèi)容未經(jīng)批準(zhǔn)擅自發(fā)布的；

(3)承租方廣告發(fā)布過程中影響公交站亭形象的；

(4)承租方其他違反本合同約定行為的。

9、本次標(biāo)的用于廣告宣傳，承租方可用來對外發(fā)布廣告信息，對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時，不得改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)；

10、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)；

11、《標(biāo)的租賃合同》期滿或終止時，承租方應(yīng)自行撤除廣告位上所發(fā)布的廣告信息。并將租賃標(biāo)的在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求；

12、承租方自《成交通知書》出具之日起7個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同****管理部門處理。

五、經(jīng)營權(quán)取得方式：以公開競價的方式進(jìn)行，價高者得。

六、價款支付方式

1、租賃方應(yīng)于收到《成交通知書》7個工作日內(nèi)與委托方簽訂《合同》；

2、租賃合同簽訂之日，承租方需交納給出租方一年租金，1年租期到期前一個月內(nèi)付清下一年租金。如合同簽訂之日不繳納租金，出租方有權(quán)重新進(jìn)行對外招租，如重新對外招租的價格低于第一次對外招租的成交價，承租方需對兩次對外招租價格的差額進(jìn)行賠償；

3、承租方的競價保證金在競價結(jié)束后轉(zhuǎn)為履約保證金。

七、競拍人報名及資格認(rèn)定

1、本次競拍定于2024年9月27日10時00分在****競價室舉行。

2、2024年9月26日17時30分前在****競價室現(xiàn)場報名、現(xiàn)場確認(rèn)競拍人資格。競拍人須攜帶本人身份證及復(fù)印件和繳納競拍保證金的票據(jù)的復(fù)印件，委托他人參加現(xiàn)場拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明，以備現(xiàn)場核查。

3、競拍人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、繳納競拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競標(biāo)的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

八、現(xiàn)場競價規(guī)則

1、競拍人的競標(biāo)報價是指競拍人為取得本次標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內(nèi)向出租方支付的款額。

2、競拍人的現(xiàn)場第一輪的競標(biāo)報價必須大于本項(xiàng)目對外招租的底價人民幣 柒萬貳仟元整（￥72000.00元）方為有效報價。

3、競拍人的競標(biāo)報價加價幅度為人民幣壹仟元整（￥1000.00元），即競拍人的下一輪競標(biāo)報價=本輪競價中的最高有效報價+人民幣壹仟元整的正整數(shù)倍。

4、當(dāng)競拍人的競標(biāo)報價進(jìn)行到第n輪，無競拍人參與第n+1輪的競標(biāo)報價時，此時第n輪競價中有效報價最高的競拍人報價即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報價。

5、本次競價按照價高者得的原則確定承租方（如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報價相同，并均不愿意加價時，以現(xiàn)場搖號隨機(jī)決定承租方）。

6、簽約成交后，出租方與承租方當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

九、競價保證金的支付與處置

1、意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶匯入競價保證金。

收款單位：********公司

開戶行：****銀行****公司**縣支行

賬 戶：128********017529

金額：叁仟陸佰元整（￥3600.00元）

2、意向承租方在登記時須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬，請各意向承租方提前一天辦理相關(guān)手續(xù)）。

3、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電****銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人****銀行只能采取轉(zhuǎn)賬的形式（不得以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)賬,須用意向承租方賬戶轉(zhuǎn)帳）交至指定賬戶，不得由他方代為繳納保證金。

4、競價保證金繳納方名稱與意向承租方名稱必須一致。

5、未成交意向承租方的競價保證金在承租方確定之日起五個工作日內(nèi)自動辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

十、成交公告及《成交通知書》

競價結(jié)束后，****將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交通知書》領(lǐng)取時間：成交公告公示結(jié)束后，無異議后5個工作日內(nèi)；

《成交通知書》領(lǐng)取地址：憑成交確認(rèn)書及相關(guān)證明到代理機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取。

十一、異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向****提出異議，電話0556-****166。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十二、競價保證金不予退還的情形

承租方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開出租的，競價保證金不予退還：

1、超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交通知書》的；

2、領(lǐng)取《成交通知書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的；

3、未按照公告約定簽署《合同》的；

4、經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

5、其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的。

十三、服務(wù)傭金

1、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，由成交人在領(lǐng)取成交通知書之前支付；

2、服務(wù)費(fèi)以成交總價為計(jì)算基數(shù)，按成交總價的1.5%收取。

十四、聯(lián)系方式

1、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：

名稱：****

聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：139****0288

2、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：

名稱：****

聯(lián)系人：崔女士，聯(lián)系電話：0556-****166/181****8460

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2024年9月23日