**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2024-027號(hào)宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

依據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2024-027號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委****交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓地址

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

（一）公告時(shí)間：2024年8月9日上午9:00時(shí)起至2024年8月29日上午9:00時(shí)止

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年8月9日上午9:00時(shí)起至2024年9月6日上午9:00時(shí)止

（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2024年8月29日上午9:00時(shí)起至2024年9月8日上午9:00時(shí)止

掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（四）保證金到賬截止時(shí)間：2024年9月6日上午9:00時(shí)標(biāo)書代寫

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2024年8月9日上午9:00時(shí)起至2024年8月29日上午9:00時(shí)止，獲取辦法：

登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

七、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的**予以申報(bào)。電子標(biāo)服務(wù)

（二）競(jìng)買保證金繳納

競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉?yè)的菜單欄“資料下載”****銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1.線上辦理地址：http://ws.****.com:8880支持線上辦理企業(yè)鎖。

2.線下辦理申請(qǐng)需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=2b64936a-65eb-4fc0-951b-0c****3759c4 CategoryNum=014）標(biāo)書代寫

地址：**市新****路36****設(shè)計(jì)院C座五樓CA數(shù)字證書窗口

******公司聯(lián)系人：肖灑

咨詢電話：0476-****944

九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問(wèn)期，競(jìng)買人需在詢問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，****與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

十、資格確認(rèn)

****交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：

（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，****交易中心（**縣哈河大街中段109****服務(wù)大廳923室）進(jìn)行資格確認(rèn)。

（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，****交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）2024-027號(hào)宗地由土地競(jìng)得者無(wú)償建設(shè)20套回**置房共2193.11平方米，其中104平方米住宅13套、130平方米住宅6套，樓層均為7至13層，商廳61.11平方米1套，樓層為1層，各套房屋面積均以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，超出部分由回遷戶按有證房屋評(píng)估價(jià)購(gòu)買，不足部分由競(jìng)得者按有證房屋評(píng)估價(jià)退還回遷戶，超出或不足部分控制在5平方米范圍內(nèi)。競(jìng)得者嚴(yán)格按照《**自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》要求執(zhí)行，預(yù)售前需先明確回**置房具****住建局備案，所有涉及回**置樓房整個(gè)單元7至13層不得辦理預(yù)售，由住建局出具意見(jiàn)后方可給予辦理預(yù)售許可，待項(xiàng)目竣工后競(jìng)****住建局并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，****住建局負(fù)責(zé)解釋。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，視為競(jìng)買人對(duì)以上內(nèi)容無(wú)異議并全部接受。

（二）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，在約定開(kāi)工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人按程序征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人按程序無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（三）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行。

（四）國(guó)家法律法規(guī)和上級(jí)文件政策要求應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

十二、咨詢聯(lián)系方式

****交易中心： 董琳琳 聯(lián)系電話：0476-****076

財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 李晶明 聯(lián)系電話：0476-****112

**** ： 于立平 聯(lián)系電話：0476-****872

十三、投訴舉報(bào)電話

**** 0476-****433

****交易中心 0476-****077

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境熱線電話“12345”

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2024年8月9日