****2024～2027年辦公區(qū)、收費站、停車區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
****2024～2027年辦公區(qū)、收費站、停車區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（以下簡稱“本項目”）依照**成渝****公司相關(guān)管理辦法，經(jīng)**成渝****公司批準(zhǔn)實施，資金來源為自籌，項目資金已落實，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)由********公司****對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
**第二繞城高速公路西段項目起于**縣華大路以西，起點樁號K108+894,與**第二繞城高速公路東段終點對接，經(jīng)過天府新區(qū)、**縣、**縣、**市、**縣、郫縣、**區(qū)，止于**市濛陽鎮(zhèn)，終點里程樁號K223+159，與**第二繞城高速公路東段起點對接，概算投資為133.72億元，建設(shè)工期3年。路線全長114.26公里，共設(shè)特大橋8座，大橋61座，中橋54座，占路線總長的25.09%；互通式立交20處，分離式立交53處；涵洞和通道354道。共設(shè)置1處機(jī)關(guān)處、14處收費站、2處停車區(qū)。建筑面積合計46807㎡。日均斷面車流量2.56萬輛。平均出入車道數(shù)14條、食堂設(shè)15處，平均就餐人數(shù)47人。
2.2招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)范圍為**第二繞城高速公路西段2024-2027年辦公區(qū)、收費站、停車區(qū)物業(yè)管理項目。工作界面為以上區(qū)域圍墻內(nèi)。
標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段。標(biāo)段號WY2024。
2.2.1環(huán)境維護(hù)管理工作
①機(jī)關(guān)辦公樓、宿舍樓公共區(qū)域的日常環(huán)境維護(hù)(不含綠化帶)（含樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺、大廳、**、停車場、公共活動場所；會議室保潔及會務(wù)服務(wù)；辦公樓周邊區(qū)域環(huán)境維護(hù)；生物防治工作（藥品由甲方提供）；辦公室及其他功能房間衛(wèi)生）。
②收費站區(qū)域的日常環(huán)境維護(hù)（不含綠化帶）（含樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺、大廳、停車場、會議室、辦公樓周邊區(qū)域環(huán)境維護(hù)；生物防治工作（藥品由甲方提供）；辦公室及其他功能房間衛(wèi)生)。
③停車區(qū)公共區(qū)域環(huán)境維護(hù)，包括左右側(cè)停車區(qū)之間的聯(lián)絡(luò)道路、匝道部分（以進(jìn)出停車區(qū)分流島島頭為分界線）、公共廣場、公共廁所（包括男女廁所、殘疾人衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間、移動廁所等）、走廊、辦公室、宿舍、母嬰室、休息場所、水泵房（外圍）、配電房（外圍）、標(biāo)志標(biāo)牌、護(hù)欄、圍墻、外墻、生物防治工作（藥品由甲方提供）、綠化區(qū)域垃圾及落葉清理工作、小廣告治理工作。
2.2.2秩序維護(hù)管理工作
①辦公、生活等區(qū)域（含公共區(qū)域、地下車庫及配套設(shè)施）安全防范工作，維護(hù)正常的治安秩序，車輛停放秩序，巡更，消防安全管理；辦公區(qū)大樓大門秩序維護(hù)（24小時門崗管理、來客車輛停車指揮登記、夜間大院巡查）。
② 停車區(qū)全天 24 小時安全秩序與巡邏檢查（含各營業(yè)場所、消防重點部位、安全設(shè)施）、廣場車輛的交通秩序維持與疏導(dǎo)（含進(jìn)出、滯待車輛疏導(dǎo)）、治安秩序（含停放車輛安全、經(jīng)營秩序穩(wěn)定），按車輛性質(zhì)區(qū)分，實時指揮?；奋?、畜禽車、客貨車、大小車按車位劃分類按規(guī)定區(qū)域定點停放；?；奋囕v登記。
2.2.3食堂服務(wù)工作
負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)員工的飲食供應(yīng)服務(wù)工作（食材由招標(biāo)人提供，并同時提供食堂服務(wù)人員三餐及住宿，食堂低值易耗品由承包人提供），以及食堂內(nèi)清潔衛(wèi)生維護(hù)工作，做好招標(biāo)人辦公人員的生活后勤保障工作；食堂用餐服務(wù)應(yīng)包含每天的早、中、晚三餐供應(yīng)，用餐菜品應(yīng)保證新鮮、安全、科學(xué)合理搭配；同時還應(yīng)按招標(biāo)人要求不定時提供客餐服務(wù)。
2.2.4會務(wù)服務(wù)工作
會議室后勤服務(wù)工作。
2.2.5設(shè)施設(shè)備管理工作
負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸屬招標(biāo)人的設(shè)施設(shè)備定期巡檢，有異常情況立即通報招標(biāo)人處理；受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)小件工程維修服務(wù)（工程維修所需備品備件詳見工程量清單）。
2.2.6其它物業(yè)管理服務(wù)工作
做好社會維穩(wěn)、防恐、公共衛(wèi)生事件、突發(fā)應(yīng)急事件等相關(guān)工作，以及招標(biāo)人委托的其它物業(yè)工作。****機(jī)關(guān)、收費站每年進(jìn)行2次隔油池清掏服務(wù)。****機(jī)關(guān)、收費站抽油煙機(jī)每年進(jìn)行1次清洗。
2、3服務(wù)期限
本次招標(biāo)項目服務(wù)期限為3年，合同協(xié)議書一年一簽，服務(wù)期開始時間在合同協(xié)議書中明確， 每年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格，可續(xù)簽次年的物業(yè)管理服務(wù)合同。同時，在此合同期限內(nèi)招標(biāo)人將對承包人履約情況進(jìn)行考核，根據(jù)考核情況決定是否繼續(xù)履行剩余合同期限的服務(wù)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格條件：
3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具有：中華人民**國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2投標(biāo)人業(yè)績要求：
近3年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過或完成1個合同金額為360萬元及以上的****服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）的物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績；標(biāo)書代寫
注：以上項目工作內(nèi)容可以是獨立的合同，也可包含在其他合同內(nèi)。
3.1.3信譽要求：
（1）在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單（通過“信用中國”查詢“失信被執(zhí)行人”鏈接“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”(http://zxgk.****.cn/shixin/) 中未被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人）；
（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（3）在2021年1月1日至本項目投標(biāo)截止日期間，投標(biāo)人（單位）、法定代表人、****人民法院生效判決或裁定認(rèn)定為行賄犯罪（投標(biāo)人須提交無行賄犯罪的承諾函）。標(biāo)書代寫
注:投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)是否列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、在“信用中國”網(wǎng)站是否列入失信被執(zhí)行人名單均以招標(biāo)人核查的投標(biāo)截止時間投標(biāo)人信息內(nèi)容為準(zhǔn)。標(biāo)書代寫
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
4．評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用單信封形式，資格后審。評標(biāo)采用綜合評估法。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月22日00時00分至2024年7月26日23時59****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購平臺(以下簡稱“蜀道集采平臺”) (http://zb.****.com )進(jìn)行注冊并使用 CA 數(shù)字證書登錄后參與投標(biāo)并下載招標(biāo)文件（具體操作方法詳見蜀道集采平臺操作手冊，可在網(wǎng)站“下載專區(qū)”下載“操作手冊”），并按招標(biāo)文件要求繳納購買招標(biāo)文件費用。
5.2 招標(biāo)文件費用應(yīng)以單位名義從對公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
單位名稱：****集團(tuán)****公司****公司
開戶銀行：****銀行****分行營業(yè)部
賬號：標(biāo)書費子賬號
投標(biāo)人需備注：****2024～2027年辦公區(qū)、收費站、停車區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件費 (可簡寫) 。
招標(biāo)文件售價為500.00元/份，逾期不售，售后不退。招標(biāo)文件為電子版。
請仔細(xì)核對系統(tǒng)中的招標(biāo)文件費子賬號，若因投標(biāo)人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯誤，費用概不退還。
5.3招標(biāo)文件繳費與查詢：使用CA 數(shù)字證書登錄“蜀道集采平臺”，進(jìn)入“我的項目”菜單，點擊報名項目的“招標(biāo)文件領(lǐng)取”按鈕，點擊“網(wǎng)上支付”，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進(jìn)行繳費；在進(jìn)入的頁面點擊“到賬查詢”按鈕，進(jìn)行招標(biāo)文件費繳納情況查詢。
5.4招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(如有)將公布在“****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購平臺(http://zb.****.com)”、天府陽光采購服務(wù)平臺”（http://www.****.com）、“**成渝****公司”（https://www.****.com/）及 “中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（https://bulletin.****.com/）上,由投標(biāo)人自行下載。
5.5投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)期間實時關(guān)注招標(biāo)人指定網(wǎng)站，并及時下載相關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。查閱下載過程如有問題或疑問請及時與招標(biāo)人聯(lián)系;逾期未聯(lián)系的，招標(biāo)人視為投標(biāo)人無任何問題，或是已收到或默認(rèn)已收到，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。
5.6投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前不能向招標(biāo)人以任何方式提供有關(guān)投標(biāo)人的任何信息和聯(lián)系方式。
6．投標(biāo)文件的送交及相關(guān)事宜
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年 8 月 15 日10時00分（投標(biāo)截止時間，下同）。標(biāo)書代寫
6.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過“蜀道集采平臺”注冊并使用CA數(shù)字證書登錄，按招標(biāo)文件相關(guān)要求將加密的電子投標(biāo)文件上傳，遲到的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。電子標(biāo)服務(wù)
6.3招標(biāo)人定于2024年8月15日10時00 分于**市高新區(qū)天府一街535號1棟11****集團(tuán)****中心開標(biāo)室進(jìn)行開標(biāo)。
電子投標(biāo)文件解密：投標(biāo)文件遞交截止時間后 30 分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè) CA 鎖登錄，進(jìn)入“開標(biāo)簽到解密”菜單，按照開標(biāo)系統(tǒng)的指令， 選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提**行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
7．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在“****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購平臺”（http://zb.****.com）、天府陽光采購服務(wù)平臺”（http://www.****.com）、“**成渝****公司”（https://www.****.com/）及 “中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（https://bulletin.****.com/）網(wǎng)站上同步發(fā)布。
8.招標(biāo)工作公開接受社會監(jiān)督
8.1公示制度
評標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)人在收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)，將評標(biāo)結(jié)果在“****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購平臺”（http://zb.****.com）、天府陽光采購服務(wù)平臺”（http://www.****.com）、“**成渝****公司”（https://www.****.com/）及 “中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（https://bulletin.****.com/）網(wǎng)站上公示3個工作日以接受社會公開監(jiān)督。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。
8.2異議、投訴處理
8.2.1異議處理
（1）投標(biāo)人對招標(biāo)文件的異議以及招標(biāo)人的答復(fù)，均應(yīng)通過“蜀道集采平臺”在“異議”菜單中完成。超出異議期間沒有提出異議的，則不予受理。
（2）投標(biāo)人對開標(biāo)如有異議，應(yīng)在“蜀道集采平臺”唱標(biāo)完成后，在15分鐘內(nèi)通過系統(tǒng)彈出的窗口進(jìn)行異議的提出。招標(biāo)人應(yīng)在“異議回復(fù)”欄當(dāng)場作出答復(fù)。超出異議期間沒有提出異議的，則不予受理。
（3）投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果如有異議，應(yīng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。投標(biāo)人提出異議以及招標(biāo)人的答復(fù)均應(yīng)通過“蜀道集采平臺”在“異議”菜單中進(jìn)行。超出異議期間沒有提出異議的，則不予受理。
8.2.2投訴處理
投標(biāo)人投訴的渠道：進(jìn)入“蜀道集采平臺”(http://zb.****.com)投標(biāo)人登錄對應(yīng)項目后，點擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項中，超出異議期間沒有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：****
地 址：**市羊馬鎮(zhèn)**大道1456號
聯(lián) 系 人：蔣女士
電 話：028-****1227
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****
地 址： **市**區(qū)金泉街道蜀西路48號**國際A座903室
聯(lián) 系 人：程先生
電 話：028-****1838
10.其他
數(shù)字認(rèn)證、投標(biāo)人注冊和投標(biāo)****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購平臺(http://zb.****.com)下載專區(qū)操作手冊進(jìn)行下載。如遇系統(tǒng)技術(shù)問題,請聯(lián)系平臺技術(shù)支持吳老師，聯(lián)系電話:180****5696



招標(biāo)人： ****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2024年7月19日