一、項目名稱：****幢2層展廳5號資產(chǎn)出讓

二、項目編號：****

三、標的情況簡介：

該展廳于2016年建成，屬商服用地，坐落于********服務(wù)中心)2層，建筑面積1287.01㎡，地面貼地磚，墻面刷乳膠漆，頂面部分石膏板吊頂，部分格柵吊頂，水電衛(wèi)等配套設(shè)施齊全，整體成色較新，維護保養(yǎng)較優(yōu)。

實物勘查聯(lián)系人：李志榮，聯(lián)系電話： 186****7215 ；意向受讓人自行與聯(lián)系人預(yù)約時間。

四、對受讓人資質(zhì)的要求

中華人民**國公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會組織均可競買。

五、出讓底價

招商花園城A****中心幢2層展廳5號資產(chǎn)出讓底價為876.97萬元（大寫：捌佰柒拾陸萬玖仟柒佰元整），采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價 10000 元人民幣增價幅度；

六、相關(guān)事宜

（一）辦理CA及網(wǎng)上競拍事宜：電子標服務(wù)

1.登****交易中心網(wǎng)站，意向受讓人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA****中心組織競拍項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****572；0857--****852

3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1.登****交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間： 2024 年 7 月 10 日 9 時00分至 2024 年 7 月 23 日17時00分；

2.交易保證金：5萬元（大寫人民幣：伍萬元整）

3.投標保證金交納、綁定及退還：

意向受讓人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：****交易中心（交易專戶）

賬 號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于 2024 年 7月 23日 17 時 00 分前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定）。

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

七、競價須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

1、意向受讓****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)針對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。****中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過戶手續(xù)的，受讓方應(yīng)自行承擔相應(yīng)損失，****中心、轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

2、如標的物公告期滿只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標的物競價結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

3、若轉(zhuǎn)讓的標的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標的物及履約保證金由受讓人收取，轉(zhuǎn)讓人不再負責；后期未收取租金由標的物受讓人自行收取。

4、若轉(zhuǎn)讓的標的物已出租且承租人對經(jīng)營標的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就終止合同、裝修費用問題協(xié)商達成一致意見后，與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對相關(guān)費用問題與受讓人無法達成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù)，承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

5、受讓候選人應(yīng)提前做好款項支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

6、簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方終止合同簽訂。

7、若轉(zhuǎn)讓的標的物存在抵押的情況，詳見《轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)約定。

八、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，意向競買人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)： 2024 年 7月24 日10:00時至 2024 年 7 月 24日12:00時；

限時競價時間： 2024 年 7月24 日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000元。

競價地點：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向競買人不用到現(xiàn)場）。

十一、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標受讓人在第2個工作日內(nèi)準備相關(guān)資料主動到****簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準備資料簽訂合同。

2.合同簽訂地點： ****

聯(lián)系電話： 0857-****661

3.價款收取方式：出讓方工作人員在簽訂合同時間截止前根據(jù)受讓人所選擇的付款方式按照《標的物轉(zhuǎn)讓價的確定》確定最終轉(zhuǎn)讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（或本人賬戶）將所需付款數(shù)額交納至出讓人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到所指定合同簽訂地點簽訂合同。

4.收款基本信息

開戶名稱：**市****公司

賬 號：543********147044

開 戶 行：****銀行****分行

出讓單位：****

聯(lián)系人：李志榮 聯(lián)系電話： 186****7215

十二、注意事項

投標人需認真閱讀本公告內(nèi)容，凡參與投標即視為同意本公告內(nèi)容，競價成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標。