二、公告期限： 自2024年6月28日至2024年7月11日

三、承租條件：

1、意向承租方須足額交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租保證金（不成交3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還）。

2、在同等租金條件下，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在報(bào)名時(shí)需帶上《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》及繳費(fèi)憑證原件。

3、承租方須在競(jìng)租成功后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租****公司網(wǎng)站公示)，向出租方交納首期租金和履約保證金。我公司根據(jù)出租方通知，將承租方所交競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后原賬號(hào)返還。

4、承租方不按公告要求簽訂租賃合同，未按租賃合同支付首年租金的，將被取消承租資格，競(jìng)租保證金不予返還。意向競(jìng)租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租保證金不予退還。

四、出租方提示：

1、標(biāo)的情況：****商鋪處于非空置狀態(tài)，已有原承租人經(jīng)營(yíng)，新競(jìng)租成功的承租人可能涉及裝修補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p>

2、本次出租標(biāo)的嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)影響校園周邊安全的業(yè)態(tài)和項(xiàng)目。

3、本次出租標(biāo)的原承租方在報(bào)名時(shí)需****學(xué)校）簽訂的《房屋租賃合同》和原出租方出具的繳清2023年房租的證明資料或2023年房租繳費(fèi)收據(jù)。

4、本次出租標(biāo)的原則上不設(shè)置免租期，租賃期為4年6個(gè)月至4年9個(gè)月不等（詳見租賃清單）。

5、意向承租方須完全認(rèn)可由**恒佳房地****公司出具的評(píng)估報(bào)告中的全部?jī)?nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評(píng)估報(bào)告中的面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次租賃的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交承租申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，****租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于延期交付、歷史遺留問題等方面的風(fēng)險(xiǎn)）有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和****所進(jìn)行追責(zé)和索賠。

6、租金及租賃履約抵押金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原則，首期租金于簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。后期租金在每租賃周期最初五日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。

7、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件）。

8、項(xiàng)目成交，本次公開招租所涉及的支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)將****公司****銀行到賬為準(zhǔn)），****公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，價(jià)高者得。

開戶名稱：****

開戶行：****公司**大學(xué)城支行

賬號(hào)：567****97138

地址：**市**路27號(hào)建科大廈12樓

咨詢電話： 133****2022王先生

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2024年6月28日

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