**鐵路（租）字〔2024〕第02號

一、招商人：****（以下簡稱：****公司）

二、招商項目名稱：**沙溪鐵路場地出租

三、招商場地基本情況

****商場地為1個包件，本包件作為一個招商項目進行招商，具體情況如下：

注：

1.招商人租賃的場地以現(xiàn)狀交接，場地的詳細地點、現(xiàn)狀況與面積，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，競商人可自行到現(xiàn)場考察。中商人如因道路交通糾紛和無法辦理報建而不能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。

2.中商后，****政府法律法規(guī)有關規(guī)定辦理臨時報建手續(xù)，并以中商人自己的名義自行在合理期限內辦理經(jīng)營所需一切證照（包括但不限于規(guī)劃及施工報建、工商、稅務、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、行業(yè)許可證等）及所有手續(xù)，并承擔相應費用。中商人如因場地用途或裝修、****政府****商場地未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。

4.中商人不得將場地整體轉租，否則招商人有權解除合同，收回場地，并不予退回保證金。

5.****政府行為和或鐵路建設發(fā)展需要等原因導致延誤交付，招商方不承擔任何責任。

6.中商人不得建設固定建筑物、構筑物。確需建設建筑物、構筑物的，應經(jīng)甲方同意后報鐵路土地管理機構審批后，****政府有關規(guī)定辦理報批手續(xù)，建成后相關資產(chǎn)所有權無償歸屬于鐵路企業(yè)。經(jīng)營期間，中商人自行加建的建筑物、構筑物，其房產(chǎn)稅由中商人自行繳納。

7.特別風險提示 ：

（1）若因鐵路建設需要提前終止合同時，中商人應在收到招商人通知1個月內無條件清場、退場。

（2）合同期滿或提前終止時，乙方改善或增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，因拆除設施、設備造成房屋毀損的，乙方應在返還房屋前恢復原狀；乙方改善或增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不予補償。

（3）靠近X078縣道側，有熱能浮管鋪設在該地塊上，由中商方協(xié)調熱能浮管業(yè)主單位遷移。

8.免租期為1個月，不管任何原因與理由，招商方不給予**免租期，不給予再減免租金。

9.競商人與招商人不得有任何場地租賃及相關事宜的糾紛，****集團有限公司管內沒有競商違規(guī)。

四、競商人資格要求

1.競商人必須為在中華人民**國境內注冊登記的企業(yè)法人。

2.競商人須為在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn）中未被行政處罰信息、列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的競商人。

3.與招商人沒有任何糾紛，****集團有限公司管內沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2024年6月24日至2024年7月3日(上午9:00-12:00，下午14:30-17:30)。

2.報名方式:競商人通過國鐵招商平臺注冊報名（網(wǎng)址https://zs.****.cn）,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。

3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2024年7月4日至2024年7月5日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，星期六、日除外）到**市**區(qū)環(huán)市東路374****酒店1710房購買（領?。┱猩涛募?。招商文件每份售價人民幣元200元（不收取現(xiàn)金，請轉賬至名稱：****，銀行賬戶：440********109688888，建行**鐵路支行），售后不退,并將付款憑證掃描件發(fā)到****@qq.com郵箱。

4.競商人為企業(yè)法人的，報名時須在國鐵招商平臺上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2024年7月11日至2024年7月12日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，星期六、日除外），截止時間：2024年7月12日17:30時。標書代寫

2.遞交地點：**市**區(qū)環(huán)市東路374號三茂迎商.大酒店1710房。

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與場地競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、招商場地以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、其他特別約定

依法合規(guī)開展經(jīng)營，但不允許經(jīng)營危險化學品或容易產(chǎn)生環(huán)境污染的業(yè)態(tài)。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁先生、侯先生

聯(lián)系電話：138****0610、138****5553

地址：**市**區(qū)環(huán)市東路374****酒店1710房。

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2024年6月24日