特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門(mén)了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及**產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、本次出租涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由各方依法承擔(dān)，無(wú)明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)；

八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：經(jīng)營(yíng)水果、果切店 ，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見(jiàn)公告附件）。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

1. 承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)、具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)或經(jīng)其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)，本標(biāo)的不接受自然人、個(gè)體工商戶報(bào)名；

2. 承租方應(yīng)具有經(jīng)營(yíng)水果、果切的資質(zhì)，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效期內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)許可證；

3. 承租方在合同期內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超出限定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得使用明火、大功率電器；不得對(duì)所承租房屋以及周圍產(chǎn)生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；
（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.本次招租不接受下列情形報(bào)名：以往在我校生活服務(wù)用房經(jīng)營(yíng)中，****學(xué)校管理規(guī)定、拖欠租金、合同到期后未按要求將所租生****學(xué)校、成交后不簽約、簽約后又退租、原承租人與師生發(fā)生的有關(guān)帳目（如消費(fèi)卡）未結(jié)清等違約行為的；或者前述人員以其他人名義報(bào)名的，若有發(fā)現(xiàn)，取消其成交資格或終止租賃合同；

2.不接受本校在職在編人員（包括人事代理性質(zhì)）報(bào)名；處級(jí)以上干部直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標(biāo)段報(bào)名；黨辦、校辦、紀(jì)委機(jī)關(guān)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、招標(biāo)辦、國(guó)資處、后勤處等八部門(mén)所有正式在職在編人員（包括人事代理性質(zhì)）的直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標(biāo)段報(bào)名；。

3.報(bào)名人保證金姓名、今后實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取人必須是同一人；報(bào)名人對(duì)所提供材料內(nèi)容、證明的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如弄虛作假，或姓名（身份證號(hào)）不一致，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消成交資格或終止租賃合同；

（四）有效期內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)許可證；

（五）電話信息及開(kāi)票信息（附件公告下載，無(wú)需開(kāi)票上傳空文件即可）；

一、繳納：金額20000.00元，按系統(tǒng)提示繳納。

二、競(jìng)買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)競(jìng)買人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與競(jìng)買或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、保證內(nèi)容：
（一）意向承****交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；
（二）意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；
（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金；
（四）
1.意向承租方被確定為承租方后未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外；
2.交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、承租方繳納首期年租金和押金后，交易保證金扣除應(yīng)繳納的交易****交易所不計(jì)息原路徑退回。
四、處置方式：****交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://www.****.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t****0721_20699.html）執(zhí)行。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)的咨詢：胡老師 153****0890

報(bào)名咨詢：楊女士 025-****3367

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