**縣思唐鎮(zhèn)府后街、鹽市街、**街、大壩場鎮(zhèn)及塘頭鎮(zhèn)等門面與商業(yè)用地經(jīng)營權(quán)公開招租公告

為盤活國有資產(chǎn)，經(jīng)****同意，現(xiàn)對**縣思唐鎮(zhèn)府后街、鹽市街、**街、大壩場鎮(zhèn)及塘頭鎮(zhèn)等門面與商業(yè)用地于2024年5月20日14:30在****，具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目名稱：**縣思唐鎮(zhèn)府后街、鹽市街、**街、大壩場鎮(zhèn)及塘頭鎮(zhèn)等門面與土地使用經(jīng)營權(quán)經(jīng)營權(quán)公開招租

二、招租人：****

三、出租標(biāo)的物基本情況

四、招租原則、方式、條件及要求

（一）本著公開、公平、公正的原則，面向社會公開招租；

（二）本次公開招租采取公開競價方式,以“價高者得”的方式確定競得人（承租人），競租人報價不得低于底價，在報價時間截止后，當(dāng)招租標(biāo)的只有1人報名且屬有效報價即成交；若同一標(biāo)的有2人以上的（含2人），則為現(xiàn)場競價，以上標(biāo)的現(xiàn)場競價增價幅度為0.05萬元。

（三）在同等條件下，原租賃者優(yōu)先。

（四）競得人（承租人）應(yīng)當(dāng)按成交確認(rèn)書約定的時間與招租人簽訂《租賃合同》，其他競租人繳納的競租保證金將在5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

五、報名時間及報名地點(diǎn)

（一）報名時間：2024年5月12日9:00至2024年5月19日16:00；

（二）報名地點(diǎn)：網(wǎng)上報名

意向競租人應(yīng)先登錄**公共**交易平臺（**省.**市）電子招投標(biāo)服務(wù)平臺（投標(biāo)企業(yè)登錄）進(jìn)行注冊（網(wǎng)址：http://jyzx.****.cn/）,注冊登錄時要根據(jù)要求選項(xiàng)填寫完整相關(guān)信息，并按要求掃描相關(guān)證件原件上傳至注冊系統(tǒng)，完成注冊登記后，請及時****交易中心聯(lián)系（電話：0856－****623）核驗(yàn)，核驗(yàn)通過后方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競租申請。

六、競租人報名要求

（一）中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報名參與競租;

（二）法人申請的，應(yīng)提供法人單位的有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件）、法定代表人的身份證原件及復(fù)印件。法人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證原件及復(fù)印件；

（三）自然人或合伙人申請的，應(yīng)提供申請人有效身份證原件

****法院列入失信人員名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢網(wǎng)****人民法院列入失信人員名單的承諾。

七、競租保證金繳納

（一）賬戶名稱：****交易中心****中心

開戶銀行：****公司**支行

賬號：0611 0012 0000 0065

申請人可于2024年5月12日9:00至2024年5月19日16:00登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競租申請后獲取競租保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按照招租公告要求一次性足額繳納競租保證金（付款人與競租人信息須一致）。在競租保證金轉(zhuǎn)（匯）款時，將競租人提交報名申請時所生成的【競租人隨機(jī)碼】準(zhǔn)確地填寫于轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中，且不得填寫其它任何內(nèi)容。競租保證金繳納成功后到交易系統(tǒng)獲取《競租資格確認(rèn)書》。交納競租保證金的截止時間為2023年5月19日16:00。標(biāo)書代寫

八、現(xiàn)場競價

現(xiàn)場競價由招租主持人主持進(jìn)行，取得該標(biāo)的競租資格的競租人均可參加現(xiàn)場競價?，F(xiàn)場競價按下列程序舉行：

（一）招租主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度，并宣布現(xiàn)場競價開始。現(xiàn)場競價的起始價為報名截止時的最高報價增加一個加價幅度后的價格。

（二）參加現(xiàn)場競價的競租人按照競價規(guī)則應(yīng)價或報價。

（三）招租主持人確認(rèn)該競租人應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價。

（四）當(dāng)招租標(biāo)的只有1人報名且只有1人應(yīng)價時，必須增加一個增價幅度。

（五）招租主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或報價的，招租主持人宣布最高應(yīng)價或報價者為競得人。

九、簽訂《成交確認(rèn)書》

確定競得人后，公開招租人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

十、簽訂租憑合同

出讓人與競得人依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定簽訂《租賃合同》。

十一、招租結(jié)果公布

本次招租活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，在**公共**交易平臺（**省.**市）公布本次招租結(jié)果。

十二、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）未競得標(biāo)的的競標(biāo)人，招租人將在5個工作日內(nèi)退還競租保證金（不計利息）。

（二）競租人從競得之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并繳納第一年度全部租金，以后年度租金于租金到期日前1個月內(nèi)繳納租金。

（三）已確定的承租人，未按成交確認(rèn)書的要求簽訂《租賃合同》和交納租金的，其競價保證金不予退回。

（四）承租人對該租賃物的排污及消防設(shè)施建設(shè)和裝飾裝修等不得影響現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)安全，不得亂搭亂建。

（五）在租賃期間，承租人負(fù)責(zé)該租賃物的日常維護(hù)、維修（包括增置設(shè)施、設(shè)備）及管理，確保該租賃物的正常使用，所需費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不作任何補(bǔ)償。

（六）承租人在租賃期間為了確保該租賃物的消防安全及排污所增添設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修所需資金均由承租人自行負(fù)責(zé)；租賃期滿后，承租人在租賃期間所增添的設(shè)施、設(shè)備和裝飾裝修必須與該租賃物一并移交給出租人，屬出租人所有，出租人不作任何補(bǔ)償。

（七）承租人不得從事違反國家法律法規(guī)的一切行為活動。

（八）相關(guān)細(xì)則在合同約定。

十三、聯(lián)系方式：

報名咨詢聯(lián)系人:任****交易中心）

聯(lián)系地址:**縣府后街

聯(lián)系電話：0856-****609

招租方聯(lián)系人：譚蘭琴（****）

聯(lián)系地址：****小學(xué)****集團(tuán)

聯(lián)系電話：138****1931

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2024年5月11日